一、企業(yè)征收搬遷費合法嗎,租賃廠房征收搬遷費歸誰所有

法律分析：

設(shè)備搬遷費歸屬哪一方首先要根據(jù)雙方租賃合同的約定辦理，沒有約定的，應(yīng)當歸屬設(shè)備的使用方所有。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、廠房租賃搬遷費屬于誰?

法律分析：廠房拆遷補償金歸產(chǎn)權(quán)人，搬遷費和停產(chǎn)補償歸承租人，廠房拆遷補償金包括：

1、拆遷資產(chǎn)補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷造成損失的機械設(shè)備的補償;

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用、搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機械設(shè)備調(diào)試修復費用、材料拆除、包裝運輸、員工解聘補償費等;

3、基于拆遷政策的獎勵費用，包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。

三、租賃廠房征收搬遷費歸誰所有？

法律分析：

設(shè)備搬遷費歸屬哪一方首先要根據(jù)雙方租賃合同的約定辦理，沒有約定的，應(yīng)當歸屬設(shè)備的使用方所有。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、租的廠房搬遷怎么補償

一、租的廠房搬遷怎么補償1、租的廠房搬遷的補償如下：（1）拆遷資產(chǎn)補償包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；（2）拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、工廠拆遷的注意事項有哪些工廠拆遷注意事項如下：1、企業(yè)的房屋性質(zhì)；2、租賃合同剩余期限；3、拆遷補償是否存在問題。

五、租賃廠房搬遷補償歸誰

法律分析：紅頭文件違法可提請復議撤銷

行政機關(guān)作出的某一具體行政行為，有時候是依據(jù)行政機關(guān)的政策性文件，即我們常說的行政機關(guān)的紅頭文件作出的。這個紅頭文件是否合法，是行政機關(guān)具體行政行為正確與否的關(guān)鍵。根據(jù)行政復議法的規(guī)定，公民可以通過行政復議提請對紅頭文件進行審查，以確定其合法與否。

按照行政復議法規(guī)定，主要有兩種情況可以啟動對紅頭文件審查程序。一是申請人在提出行政復議申請時，一并提出對行政機關(guān)作出的具體行政行為所依據(jù)的紅頭文件的合法性進行審查;二是在辦理行政復議案件過程中，行政復議機關(guān)在審查下級行政機關(guān)的具體行政行為時，可以同時對所依據(jù)的紅頭文件的合法性進行審查。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

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文章來源參考：【頭條】，企業(yè)征收搬遷費合法嗎現(xiàn)在

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投稿：孫玲

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