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【圣運(yùn)第2025起勝案】河南勝案:建設(shè)管理指揮部作出公告代替征收決定?圣運(yùn)律師助力維

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    2020-03-25 13:52:30
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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委托人:譚先生委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告:南召縣人民政府案情回顧 章先生再南召縣城關(guān)鎮(zhèn)丹霞路和伏山

 【圣運(yùn)第2025起勝案】河南勝案:建設(shè)管理指揮部作出公告代替征收決定?圣運(yùn)律師助力維

委托人:譚先生
委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告:南召縣人民政府

案情回顧
    章先生再南召縣城關(guān)鎮(zhèn)丹霞路和伏山路交叉口擁有房屋和門市房,建筑面積474.6平方米。因修路項(xiàng)目,譚先生的房屋被列入征收范圍。譚先生在征收過程中深感自己的合法權(quán)益已遭到侵犯,正常生活也遭受到嚴(yán)重打擾,因此來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助,想通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
 
    王有銀主任聽取了案件詳情后,擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃,并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行,并迅速啟動(dòng)了相關(guān)的程序。在圣運(yùn)律師的協(xié)助下,為核實(shí)征收的合法性,圣運(yùn)律師協(xié)助譚先生于2018年11月19日向南召縣人民政府申請(qǐng)公開了房屋征收決定及公告、安置補(bǔ)償方案及公告。隨后,收到了南召縣人民政府于2018年12月3日作出的《政府信息公開告知書》并附帶了《丹霞西路、影院西街道路建設(shè)工程拆遷公告》(《拆遷公告》),并沒有房屋征收決定。可以看出,南召縣人民政府就是把《拆遷公告》作為了實(shí)際上的《房屋征收決定》,并且在公告發(fā)布時(shí),除該公告外并未制作關(guān)于該征收項(xiàng)目的其他文件,也未下達(dá)征收決定,除了譚先生的房屋,征收范圍內(nèi)的其他房屋也都已經(jīng)拆除完畢。這樣的行為損害了譚先生的合法權(quán)益,因此,圣運(yùn)律師協(xié)助他提起了訴訟。
 
    圣運(yùn)律師認(rèn)為,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),土地性質(zhì)屬于國有土地,征用房屋應(yīng)當(dāng)適用條例規(guī)定的程序進(jìn)行征收和補(bǔ)償。《條例》中明確規(guī)定了,征收決定應(yīng)由市、縣級(jí)人民政府作出并及時(shí)公告,在公告中載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。在本案中,首先,《拆遷公告》的署名單位和用印單位均為“南召縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)管理指揮部”,并不是南召縣人民政府。再有,公告發(fā)布時(shí)也并未告知譚先生復(fù)議和訴訟的權(quán)利,這樣的公告應(yīng)當(dāng)被視為無效。

訴訟結(jié)果

    法院經(jīng)查明案情后,認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見,判決確認(rèn)“南召縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)管理指揮部”于2017年11月7日作出的《丹霞西路、影院西街道路建設(shè)工程拆遷公告》無效。


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