委托人 :肖先生委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師被申請人:敦煌市人民政府【案情回顧】 肖先生是甘肅省敦煌市某
委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師
被申請人:敦煌市人民政府
【案情回顧】
肖先生是甘肅省敦煌市某村組村民,合法擁有具有使用權(quán)證的宅基地。因某公園建設(shè)項目,肖先生的房屋及宅基地被納入征收范圍內(nèi)。在征收過程中,肖先生因擔(dān)心合法權(quán)益受損,認(rèn)為還是通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益較為妥當(dāng),因此來到了北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。
王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細(xì)的辦案計劃,并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行,協(xié)助當(dāng)事人迅速啟動了系列程序。圣運律師了解案件詳情后,經(jīng)過協(xié)商、溝通、復(fù)議及訴訟等程序,使案件有效推進,取得了一定進展。市政府也向肖先生作出了《房屋征收補償決定書》,但綜合實際情況,該決定書中的補償遠低于肖先生地上房屋和土地使用權(quán)的實際價值,且僅為肖先生提供貨幣補償。補償?shù)膰?yán)重不合理性剝奪了肖先生的選擇權(quán),違反了法律規(guī)定,更嚴(yán)重侵犯了肖先生的合法權(quán)益。圣運律師立刻根據(jù)辦案策劃協(xié)助肖先生提起了行政復(fù)議。
圣運律師認(rèn)為,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定,市政府應(yīng)按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。本案明顯沒有證據(jù)證明市政府在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,明顯屬于程序違法。再有,僅提供貨幣補償?shù)姆绞矫黠@違反了法律規(guī)定,嚴(yán)重剝奪了肖先生的選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。
【復(fù)議結(jié)果】
復(fù)議機關(guān)經(jīng)審理后,認(rèn)可了圣運律師的意見,撤銷了敦煌市政府作出的《房屋征收補償決定書》,責(zé)令其重新作出具體行政行為。
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