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【圣運第2077起勝案】浙江勝案：合法房屋突遭拆除？圣運律師助力爭取合法權益！

發布時間：
2020-05-28 14:00:49
作者：
圣運律師
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委托人：張先生委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：永嘉縣人民政府甌北街道辦事處案情回顧張先生與父親、哥哥

【圣運第2077起勝案】浙江勝案：合法房屋突遭拆除？圣運律師助力爭取合法權益！

委托人：張先生
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：永嘉縣人民政府甌北街道辦事處

案情回顧
    張先生與父親、哥哥是永嘉縣甌北街道王家塢村村民，在本村永發街30號共同擁有一處約300平的房屋。2019年5月，因城中村改造項目，甌北街道辦事處在沒有任何合法手續，較為突然的情況下，對張先生一家的房屋進行了拆除。張先生認為自己和家人的合法財產受到了嚴重的侵犯，因此來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助，想拿起法律武器維護自己的合法權益。

    王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了與案件相關的系列性程序。在調查案件詳情的過程中，圣運律師得知，城中村改造項目曾于2017年5月在改造范圍內發了公告，永嘉縣住房和城鄉規劃建設局為國有土地上房屋征收部門，甌北街道辦事處為項目實施單位，也曾與拆遷安置戶簽訂了《貨幣補償安置協議書》。因此，圣運律師協助張先生針對不同訴求提起了行政訴訟，經法院判決，已經確認了街道辦與張先生簽的安置補償協議無效。

    圣運律師乘勝追擊，再次協助張先生針對拆除行為提起訴訟。圣運律師認為，《中華人民共和國行政沒有合法手續法》第三十五條明確規定，行政機關作出沒有合法手續執行決定前，應當事先催告當事人履行義務，催告應以書面形式作出，并載明履行義務的期限、履行義務的方式、當事人依法享有的陳述權和申辯權等。本案中，街道辦在組織實施拆除遷并未履行任何法律規定的法定程序，更沒有證據能夠證明其給予張先生一家陳述申辯的權利和告知其相應的救濟途徑。這樣的行為應被視為違法。

訴訟結果

    法院經查明詳情后，認可了圣運律師的意見，確認了永嘉縣人民政府甌北街道辦事處拆除張先生房屋的行為違法，這為后續張先生能夠爭取到合理補償奠定了良好的基礎。

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