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圣運(yùn)律師解析河北勝案:《限期拆除通知書(shū)》被撤銷后強(qiáng)拆房屋,法院判決強(qiáng)拆違法!

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2023-12-08 09:41:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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委托人:張先生 委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主辦律師 被告:河北省涿州市某鎮(zhèn)政府 案號(hào):(2023)冀0681行初78號(hào)

圣運(yùn)律師解析河北勝案:《限期拆除通知書(shū)》被撤銷后強(qiáng)拆房屋,法院判決強(qiáng)拆違法!

 
01
案件信息

委托人:張先生
委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主辦律師
被告:河北省涿州市某鎮(zhèn)政府
案號(hào):(2023)冀0681行初78號(hào)
 
案情回顧
 
張先生是河北淶源縣某村村民,在該村集體土地上擁有合法房屋及土地使用權(quán)。后張先生的房屋因城中村改造項(xiàng)目被納入征收范圍。2022年5月10日,該村所在地鎮(zhèn)人民政府向張先生作出限拆通知,認(rèn)定張先生的房屋是違建,要求張先生在3日內(nèi)自行自行將土地上的建筑物拆除,逾期未拆除的,鎮(zhèn)人民政府將進(jìn)行強(qiáng)制拆除。三天后,鎮(zhèn)人民政府將其房屋強(qiáng)制拆除。
 
最終,張先生為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,找到北京圣運(yùn)律師團(tuán)隊(duì)。圣運(yùn)律師團(tuán)隊(duì)接受委托后迅速成立了專案小組,制定了辦案方案。一方面,針對(duì)鎮(zhèn)政府的限拆通知提起了撤銷之訴,請(qǐng)求人民法院撤銷該限拆通知;另一方面同時(shí)啟動(dòng)確認(rèn)強(qiáng)拆違法程序,請(qǐng)求人民法院確認(rèn)鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)制拆除張先生房屋的行為違法。
 
在確認(rèn)強(qiáng)拆違法訴訟的庭審中,對(duì)方辯稱張先生的起訴超過(guò)法定起訴期限,鎮(zhèn)人民政府的拆除行為屬于代履行行為,不屬于行政訴訟受案范圍。原告已經(jīng)就限期拆除通知提起了行政訴訟,再次起訴屬于重復(fù)起訴。并辯稱強(qiáng)制拆除行為合法。
 
圣運(yùn)律師團(tuán)隊(duì)同時(shí)緊跟撤銷限拆通知的訴訟程序,法院在立案不久后便做出判決,判決撤銷該限拆通知。后,法院做出確認(rèn)強(qiáng)拆違法的判決,法院認(rèn)定原告提起訴訟并未超過(guò)起訴期限,原告提起的確認(rèn)強(qiáng)拆違法的訴訟與撤銷限拆通知的訴訟均屬于行政訴訟的受案范圍,原告的起訴并不屬于重復(fù)起訴。
 
訴訟結(jié)果
 
法院以鎮(zhèn)人民政府認(rèn)定事實(shí)不清為由判決撤銷限拆通知后,該判決書(shū)已經(jīng)發(fā)生效力。因此在行政決定被撤銷的情況下,被告鎮(zhèn)人民政府以此為依據(jù)作出的強(qiáng)制拆除行為缺乏法律依據(jù),判決被告鎮(zhèn)人民政府實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法。
 

律師觀點(diǎn)
 
對(duì)于該案,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所的拆遷律師提醒大家兩點(diǎn):
 
首先,鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi),限期拆除通知必須是由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)人民政府作出。在接到相關(guān)部門下達(dá)的限拆通知時(shí),不要驚慌。《城建規(guī)劃法》明確規(guī)定了在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。限期拆除通知必須是由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)人民政府作出的。村委會(huì)或者居委會(huì)并沒(méi)有發(fā)布限拆通知的權(quán)力。
 
第二,房屋被納入征收范圍后,接到明顯不合理的通知或公告,及時(shí)啟動(dòng)維權(quán)程序。張先生在接到限拆通知后及時(shí)尋求律師幫助,在圣運(yùn)律師的幫助下,同時(shí)啟動(dòng)撤銷限拆通知程序和確認(rèn)強(qiáng)拆違法程序,最終獲得法院支持,強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法,為后續(xù)爭(zhēng)取自身的合法權(quán)益,與政府協(xié)商談判打下了良好的基礎(chǔ)。因此,圣運(yùn)律師提醒農(nóng)民朋友們,維權(quán)要趁早,律師的及時(shí)介入有利于更好的幫助大家爭(zhēng)取權(quán)益!
 

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