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湖南勝案：補償標準遠低于市場價格，圣運律師助力維護權益！

發布時間：
2023-07-17 17:30:52
作者：
圣運律師
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委托人：孫先生委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：岳陽市某縣人民政府案情回顧孫先生是湖南省岳陽市某村的村民

湖南勝案：補償標準遠低于市場價格，圣運律師助力維護權益！

委托人：孫先生

委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：岳陽市某縣人民政府

案情回顧

孫先生是湖南省岳陽市某村的村民，在本村擁有宅基地于上世紀80年代建有房屋，由于房屋年久失修自然倒塌后廖先生進行了翻建。幾年前，因“生態公園項目”，孫先生的土地及房屋土地被納入征收范圍。在溝通過程中，孫先生認為拆遷部門提供的補償確實過低，還未達到當時的市場價格，因此未簽署協議。后，在未見任何書面手續的情況下，孫先生的房屋被鎮政府組織人員以拆除違法建筑的名義實施強拆，房屋被強拆之際，征收方將僅僅十余萬的補償款提存，孫先生和家人并未領取這筆補償。房屋被拆除后，合理的征收補償沒有拿到，孫先生認為自己權益受到損害，他來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助，想通過合法途徑維護自己的權益。

接受委托后，王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。本案中，孫先生并未簽訂安置補償協議，在未達成一致的情況下，縣政府并未依法作出補償決定或補償行為，反而違法按照違建處置，屬嚴重違法。因此圣運律師協助孫先生提起了訴訟程序并取得階段性勝訴。隨后針對不合理的補償文件，圣運律師再次提起訴訟程序。

圣運律師認為，在同一個征收項目中，如果因行政機關違法強拆而使得當事人所獲的賠償遠遠低于正常情況下所能獲得的補償，顯然與保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的法律精神不符。為了避免程序空轉給當事人的權利救濟造成不利影響，防止當事人為維權所產生的額外損失持續擴大，反而繼續激化社會矛盾，行政機關理應充分重視當事人的正當訴求，先與當事人進行協調處理;協調不成的，應及時作出補償決定。

訴訟結果

在圣運律師的協助與推進下，法院支持了圣運律師的意見，責令縣自然資源局于判決生效之日起三十日內就房屋補償安置問題進行協商處理。

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