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安徽勝案:補(bǔ)償不合理,圣運律師助力撤銷不合理補(bǔ)償決定!

  • 發(fā)布時間:

    2021-08-31 14:25:00
  • 作者:

    圣運律師
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委托人 :蕭先生委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊主辦律師被告:淮北市某區(qū)人民政府【案情回顧】 安徽省蕭先生的百余平房

安徽勝案:補(bǔ)償不合理,圣運律師助力撤銷不合理補(bǔ)償決定!

委托人  :蕭先生

委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊主辦律師

被告:淮北市某區(qū)人民政府

案情回顧

  安徽省蕭先生的百余平房屋及宅基地位于當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造項目房屋征收范圍內(nèi),蕭先生收到了區(qū)政府作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》,限蕭先生在收到?jīng)Q定書之日起3日內(nèi)騰空房屋,并辦理補(bǔ)償及移交手續(xù)。但該決定顯然在程序上存在不合法之處,無法保障蕭先生的合法權(quán)益。蕭先生無奈之下來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

  深感蕭先生的困難處境,圣運律師接受委托后,王有銀主任制訂了詳細(xì)的辦案計劃,并指派團(tuán)隊專業(yè)律師在24小時內(nèi)迅速啟動了辦案程序。在辦案過程中,圣運律師查明了早在五年前,區(qū)政府就作出了征收決定及補(bǔ)償方案。隨后,蕭先生的房屋遭遇了強(qiáng)制拆除,但一直未得到相關(guān)的安置補(bǔ)償。在律師的協(xié)助下,強(qiáng)拆行為已經(jīng)被法院確認(rèn)違法,法院也作出了行政賠償決定。

  但針對賠償決定,圣運律師認(rèn)為,根據(jù)我國《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,被征收人未能與征收部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的,征收部門應(yīng)按征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定或者組織實施并給予相應(yīng)補(bǔ)償。本案中,蕭先生補(bǔ)償無論是以貨幣補(bǔ)償還是房屋補(bǔ)償,都需要以認(rèn)定合法宅基地面積為基礎(chǔ)。但事實上對于如何認(rèn)定合法宅基地面積,并未明確規(guī)定。作出的相應(yīng)的征收補(bǔ)償也缺少法律、法規(guī)及補(bǔ)償方案依據(jù)。因此,區(qū)政府對蕭先生作出的案涉征收補(bǔ)償決定,在客觀上限制了對補(bǔ)償方式的選擇權(quán),應(yīng)當(dāng)被予以撤銷。

 

判決結(jié)果

  法院經(jīng)過審理后,認(rèn)可了圣運律師的意見,判決撤銷淮北市某區(qū)政府作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》。
 

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