01

案件信息

委托人 ：金先生

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主辦律師團(tuán)隊(duì)

被告：河南省南陽市人民政府、河南省南陽市某縣政府

02

案情回顧

河南的金先生多年前在當(dāng)?shù)胤煞?wù)所的見證下，與他人簽訂了土地使用權(quán)及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并取得了案涉土地的土地使用權(quán)，隨后購買了地上房產(chǎn)及其他附屬物。由于當(dāng)?shù)氐木C合改造建設(shè)項(xiàng)目，土地及房屋被納入征收范圍內(nèi)。在未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的情況下，金先生的廠房及附屬物被強(qiáng)制拆除，縣政府出讓了案涉土地并且注銷了土地使用證。無奈之下，金先生決定來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

創(chuàng)始人王有銀律師聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。圣運(yùn)律師協(xié)助金先生梳理了案件的關(guān)鍵性材料，向縣政府做出申請請求縣政府履行安置補(bǔ)償職責(zé)。隨后縣政府作出的《答復(fù)》，并未給予金先生補(bǔ)償。針對案涉《答復(fù)》金先生向市政府提起了行政復(fù)議，但在復(fù)議決定中，市政府依舊維持了案涉《答復(fù)》。在這樣的情況下，圣運(yùn)律師協(xié)助金先生提起了行政訴訟。

圣運(yùn)律師認(rèn)為，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平合理的補(bǔ)償。本案中，縣政府未經(jīng)充分調(diào)查詢問，即作出了案涉《答復(fù)》告知金先生補(bǔ)償款已被他人領(lǐng)取，顯然證據(jù)不足事實(shí)不清，也同時(shí)有違正當(dāng)法律程序的要求。沒有聽取金先生的陳述申辯，也沒有啟動(dòng)調(diào)查程序，就作出的案涉《答復(fù)》應(yīng)當(dāng)被予以撤銷。

03

訴訟結(jié)果

法院經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見，判決撤銷了縣政府作出的案涉《答復(fù)》，也撤銷了南陽市人民政府作出的《行政復(fù)議決定書》并責(zé)令縣政府于判決生效之日起60日內(nèi)重新作出處理。該勝訴為金先生后續(xù)的維權(quán)奠定了良好的基礎(chǔ)，期望在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，其合法權(quán)益能夠得以良好維護(hù)。

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來源：圣運(yùn)律師網(wǎng)易號-【圣運(yùn)第2957勝案】圣運(yùn)律師解析河南勝案：未簽訂補(bǔ)償協(xié)議遭遇強(qiáng)拆，圣運(yùn)律師助力維護(hù)權(quán)益！