国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

農(nóng)村集體土地征收合法程序,集體土地征收的程序有哪些:今日土地征收更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-03-03 15:47:11
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

農(nóng)村集體土地征收合法程序,集體土地征收的法定程序是什么,集體土地征收的法定程序包括:上報(bào)至國務(wù)院或地方政府、征地公告、聽取農(nóng)民意見、確定補(bǔ)償方案、簽訂協(xié)議。根據(jù)《土地管理法》,國家征收永久基本農(nóng)田或超過一定面積的土地需經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后實(shí)施。法

農(nóng)村集體土地征收合法程序,集體土地征收的程序有哪些:今日土地征收更新

一、農(nóng)村集體土地征收合法程序,集體土地征收的法定程序是什么

集體土地征收的法定程序包括:上報(bào)至國務(wù)院或地方政府、征地公告、聽取農(nóng)民意見、確定補(bǔ)償方案、簽訂協(xié)議。根據(jù)《土地管理法》,國家征收永久基本農(nóng)田或超過一定面積的土地需經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后實(shí)施。

法律分析

集體土地征收的法定程序如下:

1、就征地事宜,上報(bào)至國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府;

2、如果被批準(zhǔn)征地,縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行征地公告;

3、聽取被征收農(nóng)民的意見;

4、修改、確定征地補(bǔ)償安置方案;

5、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

《土地管理法》第四十六條第一款規(guī)定,征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

第四十七條第一款規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章房地產(chǎn)交易第三節(jié)房地產(chǎn)抵押第四十七條房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、集體土地征收的程序有哪些

法律分析:一、發(fā)布征地通告。

由市、縣級(jí)國土部門在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、安置途徑及征地用途。

二、征詢村民意見。

由市、縣級(jí)國土部門會(huì)同所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地內(nèi)容征詢村集體和村民意見國土局應(yīng)當(dāng)將村民對(duì)征地的意見和聽證的材料作為報(bào)批的必備材料上報(bào)。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑、補(bǔ)償方式有意見的應(yīng)當(dāng)告知被征地人有權(quán)提出聽證申請(qǐng),并依法組織聽證。

三、地籍調(diào)查和地上附著物登記。

由市、縣級(jí)國土部門會(huì)同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征收土地的四周邊界、土地用途、土地面積、地上附著物種類、數(shù)量等并由國土部門現(xiàn)場填制調(diào)查表由相關(guān)上述人員簽字確認(rèn)。將簽字確認(rèn)后的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。

四、擬定一書四方案,組卷上報(bào)審批。

由市、縣級(jí)國土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況,按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬定一書四方案,即“建設(shè)用地說明書,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,補(bǔ)償耕地方案,征收土地方案,供應(yīng)土地方案”并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)申請(qǐng)報(bào)批。

五、征收土地公告。

征收土地依法定程序批準(zhǔn)后在收到省或國務(wù)院批文之日起10個(gè)工作日內(nèi),由市、縣級(jí)人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗U魇胀恋毓娴膬?nèi)容包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途、征用土地的所有權(quán)人、位置、地類、和面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、辦理補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

六、征地補(bǔ)償、安置方案公告。

縣、市人民政府國土部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí),在征用土地公告之日起45日內(nèi)制定征地補(bǔ)償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并公告。征地補(bǔ)償安置方案公告內(nèi)容包括:被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額、支付對(duì)象和方式、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑、其他有關(guān)具體措施。方案公告后,應(yīng)當(dāng)聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,有意見的應(yīng)當(dāng)在公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向國土部門提出,要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。對(duì)征地補(bǔ)償和安置方案確需修改和補(bǔ)充的,依法進(jìn)行修改。

七、報(bào)批征地補(bǔ)償安置

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第四十五條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國務(wù)院備案。 征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

三、集體土地征收的法定程序

法律分析:第一步:前置程序。第二步:征地審批。第三步:征地公告。第四步:補(bǔ)償安置。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。但是,征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。

法律依據(jù):《征收土地公告辦法》

第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

四、政府征收土地的合法程序

1、發(fā)布征地公告,征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí),應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會(huì)的,還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

五、集體土地征收程序是怎樣的

法律分析:1、縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;2、縣級(jí)以上人民政府組織有關(guān)部門對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并發(fā)布征地公告;3、縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽政府會(huì),并就聽證會(huì)修改方案。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

農(nóng)村集體土地征收合法程序有哪些

農(nóng)村集體土地征收合法程序規(guī)定

農(nóng)村集體土地征收與補(bǔ)償相關(guān)問題

農(nóng)村集體土地征收法律規(guī)定

農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償辦法

農(nóng)村集體土地征收流程圖

農(nóng)村集體土地征地流程標(biāo)準(zhǔn)

2020年農(nóng)村集體土地征收程序

2020農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村集體土地征收政策

集體土地征收的法定程序是什么意思

集體土地征收的法定程序是什么意思

集體土地征收程序規(guī)定

集體土地征收適用什么法律

集體土地征收的法律依據(jù)

集體土地征收的基本程序

集體土地征收的基本要求

集體土地征收程序及流程圖

集體土地征收辦法

集體土地征收的程序有哪些?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

房屋拆遷需要土地證嗎,拆遷集體土地怎么處理的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

土地征收補(bǔ)償費(fèi)用一覽表上海,上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定:今日土地征收更新

拆遷補(bǔ)償屬于企業(yè)還是集體,國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

城郊集體土地拆遷補(bǔ)償,集體土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

山頭集體土地拆遷補(bǔ)償,山被征用賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)001,北京土地政策法律法規(guī)(北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

金華集體土地拆遷補(bǔ)償,金華拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

湘潭市拆遷貨幣補(bǔ)償,湘潭市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

合法的被拆遷補(bǔ)償主體,集體土地征收下的補(bǔ)償安置責(zé)任主體是誰?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

怎么申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償信息公開,集體土地拆遷補(bǔ)償款怎么分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

集體土地拆遷還建房怎么賠償,拆遷宅基地有沒有補(bǔ)償款:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

征地批文過期法院會(huì)判違法嗎,租賃集體土地建房合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

拆遷家庭糾紛案件怎么處理,村委會(huì)出租村集體土地合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

拆遷前要確權(quán)登記嗎,拆遷后集體土地怎么處理的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

出嫁女集體土地拆遷怎么分配,農(nóng)村拆遷后宅基地所有權(quán)歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

拆遷按國有土地還是集體土地,拆遷按戶分還是宅基地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

楊公橋拆遷補(bǔ)償,最高院集體土地房屋征收補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷補(bǔ)償款如何提前拿,集體土地拆遷清退合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

拆遷后房子可以補(bǔ)償嗎,征收集體土地有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

山林征收補(bǔ)償是歸集體還是個(gè)人,集體土地征收個(gè)人可以不同意嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

文章來源參考:【頭條】,農(nóng)村集體土地征收合法程序規(guī)定

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:常文

內(nèi)容審核:北京圣運(yùn)律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 欧美精品网站 | 北条麻妃99精品青青久久 | 日韩欧美一区二区三区视频 | 午夜在线视频免费观看 | 久久精品99 | 羞羞视频网站 | 久久久久亚洲一区二区三区 | 国产在线观看免费av | 日韩久久久久 | 成人一区二区三区 | 男人天堂社区 | 国产在线免费 | 国产亚洲欧美一区 | 91视频8mav | 日韩一区二区三区视频 | 亚洲成人精品一区二区三区 | 国产精品成人一区二区 | 久久国内 | 一区二区三区欧美 | 欧美一级电影免费观看 | 欧美性hd| 欧美日韩国产欧美 | 欧美一区在线看 | 欧美一区二区三区四区五区 | 精品无码三级在线观看视频 | 精品久久影院 | 久草视频在线首页 | 手机久久看片 | 另类亚洲专区 | 成人精品一区 | 欧美精品久久久 | 夏同学福利网 | 国产精品99久久久久久www | 日干夜操 | 欧美激情精品久久久久 | 日韩一区二区三区在线观看 | 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久99 | 久久九九国产精品 | 久久久精品久久久久 | 国产二区视频 | 日韩一区二区视频 |