農村土地收回補償價格怎么算,農村征地賠償款如何分配給村民呢, 農村土地收回補償價格的計算通常涉及多個方面。1 土地補償費,一般按照被征收土地的原用途及土地年產值等因素確定,是對土地本身價值的補償。2 安置補助費,為保障被征地農民的生活水
農村土地收回補償價格的計算通常涉及多個方面。1. 土地補償費,一般按照被征收土地的原用途及土地年產值等因素確定,是對土地本身價值的補償。2. 安置補助費,為保障被征地農民的生活水平不降低,依據需要安置的農業人口數計算,按照每一個需要安置的農業人口的平均安置補助費標準的四倍計算。3. 地上附著物和青苗的補償費,根據實際損失情況進行評估確定,包括建筑物、農作物等的價值補償。此外,不同地區可能會根據當地經濟發展水平等因素對補償標準進行調整和細化,具體的補償價格需依據當地的相關規定和實際情況來確定。
農村征地賠償款的分配通常遵循以下原則和方式:
1. 土地承包經營權人:擁有被征土地承包經營權的村民,其應獲得相應的賠償款份額。這是基于其對土地的合法權益。
2. 集體經濟組織成員:除土地承包經營權人外,集體經濟組織內的其他成員,如未承包土地但具有成員資格的村民,也可參與分配。一般按照村民大會或村民代表大會討論決定的分配方案進行。
3. 特殊情況處理:對于外嫁女、入贅女婿等特殊群體,若其在集體經濟組織內仍享有成員資格,應保障其獲得合理的賠償款份額。但對于已經在其他集體經濟組織取得成員資格的,一般不再參與原集體經濟組織的征地賠償款分配??傊?,分配過程應公平、公正、公開,保障村民的合法權益。
以下是一份農村征地補償款分配方案的示例:
**《農村征地補償款分配方案》**
(一)分配原則
1. 公平、公正、公開原則,確保每位村民的合法權益得到保障。
2. 按村民實際土地被征面積比例進行分配。
(二)分配對象
本村集體經濟組織內的常住村民,以戶籍為依據進行認定。
(三)分配標準
1. 以被征土地的面積為基礎,計算每位村民應得的補償款份額。
2. 補償款包括土地補償費、安置補助費等各項費用。
(四)分配程序
1. 由村集體組織成立征地補償款分配工作小組,負責具體分配事宜。
2. 對村民的戶籍、土地面積等相關信息進行核實和公示,公示期不少于 7 天。
3. 根據核實結果,計算每位村民的補償款數額。
4. 經村民會議或村民代表會議討論通過后,進行補償款的發放。
(五)其他事項
1. 對于特殊情況,如外嫁女、新生兒等,需經村民會議或村民代表會議討論決定其分配資格和份額。
2. 分配方案應報鄉鎮政府備案,接受監督。
通過以上分配方案,能夠明確征地補償款的分配依據、對象、標準和程序,保障村民的合法權益,促進農村征地工作的順利進行。
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來源:中國法院網-農村征地補償款分配方案怎么寫,農村征地補償費分配使用管理辦法
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