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被征收的房屋產權歸誰管,被申請強制執(zhí)行人能反訴嗎:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-19 12:49:20
  • 作者:

    圣運律師
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被征收的房屋產權歸誰管,被申請強制執(zhí)行人能反訴嗎, 被征收的房屋產權通常由房地產管理部門進行管理。房地產管理部門負責房屋產權的登記、變更、注銷等相關工作,對房屋產權的合法性、真實性等進行審核和監(jiān)管。 在房屋征收過程中,征收部門會與房屋產權人

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  • 一、被征收的房屋產權歸誰管

    被征收的房屋產權通常由房地產管理部門進行管理。房地產管理部門負責房屋產權的登記、變更、注銷等相關工作,對房屋產權的合法性、真實性等進行審核和監(jiān)管。

    在房屋征收過程中,征收部門會與房屋產權人進行協(xié)商,確定征收補償等事宜。房地產管理部門會參與其中,對房屋產權的認定、補償標準的計算等提供依據和支持。

    同時,在房屋產權的日常管理中,房地產管理部門也會對房屋的使用、維修、轉讓等情況進行監(jiān)督,以保障房屋產權人的合法權益和房屋的正常使用。如果出現房屋產權糾紛等問題,當事人可以向房地產管理部門申請調解或處理。

    二、被申請強制執(zhí)行人能反訴嗎

    被申請強制執(zhí)行人一般不能反訴。在執(zhí)行程序中,執(zhí)行機構主要是圍繞生效法律文書確定的義務進行執(zhí)行,并非解決當事人之間的新的爭議。

    然而,如果被執(zhí)行人提出的主張與執(zhí)行依據所確定的義務無關,且符合民事訴訟法規(guī)定的反訴條件,例如與本案有牽連關系、能夠抵銷或吞并申請執(zhí)行人的訴訟請求等,經人民法院審查后認為可以合并審理的,被執(zhí)行人可以提出反訴。

    但通常情況下,執(zhí)行程序的目的是實現已生效法律文書的內容,而不是進行全面的訴訟對抗。所以,一般不能將執(zhí)行程序視為普通的訴訟程序,允許被執(zhí)行人隨意反訴。

    三、被礦征收土地合法么

    被礦征收土地是否合法,需要從多個方面進行判斷。

    1. 法律依據:征收土地必須依據法定的程序和條件。我國有相關的土地管理法等法律法規(guī),規(guī)定了征收土地的審批權限、程序以及補償標準等。如果征收行為符合這些法律規(guī)定,那么通常是合法的。

    2. 公共利益:征收土地應當是為了公共利益的需要,如基礎設施建設、礦產資源開發(fā)等。如果征收是為了商業(yè)目的或其他非公共利益的行為,那么可能是不合法的。

    3. 審批程序:征收土地需要經過法定的審批程序,包括征地申請、審批、公告等環(huán)節(jié)。如果征收過程中存在未經過審批或審批程序不合法的情況,那么該征收行為可能不合法。

    4. 補償安置:征收土地應當給予被征收人合理的補償安置,包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。如果補償安置不合理或未依法落實,被征收人有權拒絕征收。

    總之,判斷被礦征收土地是否合法,需要綜合考慮法律依據、公共利益、審批程序和補償安置等因素。如果存在違法情況,被征收人可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

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    內容投稿:柳然瑤

    內容審核:苗佳律師

    來源:中國法院網-被礦征收土地合法么,礦山征地賠償標準

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