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西安市征地補償標準表格，修路征地補償多久撥款最快:今日關于拆遷普法話題更新

一、西安市征地補償標準表格

西安市政府對于征收土地的賠償金額有個明細表里頭把種種情況都列出來了，比如不同地區(qū)、土地性質(zhì)等等情況下的土地該賠多少錢都是清清楚楚的。

這賠償標準可是要按照很多因素來定的，比如你這塊地在哪里，郊區(qū)還是市區(qū)，是農(nóng)田還是住宅區(qū)，又或者是商業(yè)用地什么的。

再有就是這地好不好，經(jīng)濟發(fā)達不發(fā)達也是影響因素。

而且政府還要看這地值多少錢，原來是用來干的，還有拆遷過程中的其他開銷。

二、修路征地補償多久撥款最快

沒錯。

說到底，征地補償一般都是依據(jù)確權畝數(shù)來計算并發(fā)放滴。

這個所謂的“確權畝數(shù)”其實就是官方已經(jīng)刻板地承認和登記過的土地面積這可是真實反映了我們土地的使用權以及范圍。

所以在征地這個大動作里面，相關部門都會把注意力放在被征用土地的那個“確權畝數(shù)”上頭，確保這些數(shù)字的準確無誤。

至于補償金那就得看每畝土地的確權面積，還有土地的使用性質(zhì)、地理位置、市場價值等等因素。

這樣子以確權畝數(shù)作為基礎的補償方法，可以有效保護土地所有者的合法權益，讓他們因為土地被征用而拿到手的補償更顯得公平、合理喲。

三、征地補償計算是怎樣的

關于征地賠償這事兒一般的算法是包括了土地補償金、安置補償款還有青苗補償這些方面。

怎么算首先得看被征收的土地的年產(chǎn)值有多少，然后乘以幾倍就是土地補償金；其次，你要看有多少個農(nóng)民朋友需要重新安排工作崗位，這個數(shù)量乘上被征收土地的總量再除以每個征地單位的人均耕地面積，就得出了安置補償款；最后，青苗補償費的話就按照之前三年的平均年產(chǎn)值再乘以一定的補償倍數(shù)來計算。

當然這里面的年產(chǎn)值和補償倍數(shù)都是要根據(jù)當?shù)卣南嚓P規(guī)定和實際情況來決定的。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。