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政府偽造征地協(xié)議如何維權(quán),政府不履行征地拆遷協(xié)議怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-21 05:23:11
作者：
圣運律師
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政府偽造征地協(xié)議如何維權(quán)，當事人可申請鑒定協(xié)議真?zhèn)稳绻诮?jīng)濟生活中所出現(xiàn)的“鴛鴦合同”為真假合同，審判機關(guān)應(yīng)當慎重對待。因為既然是“真假合同”，就必有一真必有一假，法院審理案件“以事實為依據(jù)，以法律為準繩”，必須去偽存真，在案件當事人對存疑

政府偽造征地協(xié)議如何維權(quán),政府不履行征地拆遷協(xié)議怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府偽造征地協(xié)議如何維權(quán)

當事人可申請鑒定協(xié)議真?zhèn)?

如果在經(jīng)濟生活中所出現(xiàn)的“鴛鴦合同”為真假合同，審判機關(guān)應(yīng)當慎重對待。因為既然是“真假合同”，就必有一真必有一假，法院審理案件“以事實為依據(jù)，以法律為準繩”，必須去偽存真，在案件當事人對存疑合同提出司法鑒定申請后，法庭可委托相關(guān)有資質(zhì)的司法鑒定機構(gòu)出具鑒定結(jié)論，來判斷合同的真?zhèn)螁栴}。

如果在合同訴訟過程中，一方當事人向法庭出具了虛假合同，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律后果和責任，法庭可視情況對其處以司法拘留等處罰措施。另外，如果一方當事人通過使用假公司印章的方式來偽造合同，其行為則可能已經(jīng)觸犯了刑法，涉嫌偽造公司印章罪。

偽造民法典律上是什么罪

合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人財物數(shù)額較大的行為。

根據(jù)《刑法》第六百一十三條和第六百一十四條的規(guī)定，利用經(jīng)濟合同詐騙他人財物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪。

利用經(jīng)濟合同進行詐騙的，詐騙數(shù)額應(yīng)當以行為人實際騙取的數(shù)額認定，合同標的數(shù)額可以作為量刑情節(jié)予以考慮。

行為人具有下列情形之一的，應(yīng)認定其行為屬于以非法占有為目的，利用經(jīng)濟合同進行詐騙：

(一)明知沒有履行合同的能力或者有效的擔保，采取下列欺騙手段與他人簽訂合同，騙取財物數(shù)額較大并造成較大損失的：

1、虛構(gòu)主體;

2、冒用他人名義;

3、使用偽造、變造或者無效的單據(jù)、介紹信、印章或者其他證明文件的;

4、隱瞞真相，使用明知不能兌現(xiàn)的票據(jù)或者其他結(jié)算憑證作為合同履行擔保的;

5、隱瞞真相，使用明知不符合擔保條件的抵押物、債權(quán)文書等作為合同履行擔保的;

6、使用其他欺騙手段使對方交付款、物的。

(二)合同簽訂后攜帶對方當事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)逃跑的;

(三)揮霍對方當事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)，致使上述款物無法返還的;

(四)使用對方當事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)進行違法犯罪活動，致使上述款物無法返還的;

(五)隱匿合同貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)，拒不返還的;

(六)合同簽訂后，以支付部分貨款，開始履行合同為誘餌，騙取全部貨物后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)或者雙方另行約定的付款期限內(nèi)，無正當理由拒不支付其余貨款的。

二、政府不履行征地協(xié)議怎么辦?

律師回答

政府不履行征收補償協(xié)議的，被征收人可以向人民法院申請強制執(zhí)行征收補償協(xié)議。

征地是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。

【延伸知識】征收土地的程序有：

1、擬定征地方案；

2、審查、報批及批準；

3、征地方案公告；

4、制定征地補償、安置方案并進行公告、組織實施；

5、清理土地和實施征地。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

該內(nèi)容由藍潮永律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、政府不履行征地拆遷協(xié)議怎么辦

（一）征地糾紛行政復議行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復議機關(guān)提出復議申請，行政復議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。行政復議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應(yīng)該選擇這樣的救濟途徑。申請行政復議應(yīng)當先行的對案情進行調(diào)查和了解，在充分的了解案情、準確的把握案件的脈絡(luò)之后，應(yīng)認真研究案卷，查閱法律法規(guī)政策，將掌握的情況形成書面的文件，之后向復議機關(guān)的法制科處申請。

（二）征地糾紛行政訴訟行政訴訟：是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。行政訴訟的受案范圍為對拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰不服的；對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施不服的；認為行政機關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營自主權(quán)的；認為符合法定條件申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證和執(zhí)照，行政機關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復的；申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復的；認為行政機關(guān)沒有依法發(fā)給撫恤金的；認為行政機關(guān)違法要求履行義務(wù)的；認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的。

（三）征地糾紛中的民事訴訟。在征地糾紛中，大多數(shù)進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補償協(xié)議糾紛；土地侵權(quán)糾紛；土地承包經(jīng)營糾紛。

（四）征地補償協(xié)調(diào)裁決。征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進入裁決。