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征地工作怎么開展，綿陽市征地安置補償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時間：
2025-03-26 17:57:25
作者：
圣運律師
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征地工作怎么開展，綿陽市征地安置補償標(biāo)準(zhǔn)文件，土地征收作業(yè)乃一項繁瑣且包含諸多流程的嚴(yán)謹(jǐn)事務(wù)，務(wù)必嚴(yán)格遵循法規(guī)條例方可實施。在土地征收行動中，負(fù)責(zé)征地任務(wù)的機構(gòu)須首先明確理念及范圍，以保障所涉的土地征收計劃完全符合公共利益所需，例如基礎(chǔ)

征地工作怎么開展，綿陽市征地安置補償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地工作怎么開展

土地征收作業(yè)乃一項繁瑣且包含諸多流程的嚴(yán)謹(jǐn)事務(wù)，務(wù)必嚴(yán)格遵循法規(guī)條例方可實施。

在土地征收行動中，負(fù)責(zé)征地任務(wù)的機構(gòu)須首先明確理念及范圍，以保障所涉的土地征收計劃完全符合公共利益所需，例如基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)建或是為了滿足公眾需求的服務(wù)項目。

緊接著，他們必須嚴(yán)格依照法律條款，細(xì)心制定出詳盡周密的征地賠償方案，確保被征收人能夠得到公平公正且符合實際情況的報酬。

然后，在正式啟動征地程序之前，征地部門有責(zé)任將所有征地信息及其中涵蓋的原因、針對的地域范圍以及擬定的賠償方案等內(nèi)容公之于眾，從而得到廣大社會大眾的關(guān)注與監(jiān)督。

在整個征地過程中，應(yīng)盡量尊重被征收人的意見，若有必要還可以適時召開公開聽證會，全力保護他們應(yīng)有的合法權(quán)益不受侵犯。

二、綿陽市征地安置補償標(biāo)準(zhǔn)文件

自綿陽市政府于2015年頒布并實施《綿陽市市區(qū)征地補償與住房建設(shè)暫行辦法》以來，明確了綿陽市征地安置賠償標(biāo)準(zhǔn)的參考范圍與整體框架。

該規(guī)范性文件涵蓋諸多方面，其中包括土地補償費用、安置賠償費用、青苗補償費用以及地上附屬物補償費用等等，同時充分尊重和體現(xiàn)了國家法律法規(guī)與地方政府相關(guān)政策的權(quán)威性，以及充分照應(yīng)和反映到了社會主義市場經(jīng)濟條件下的區(qū)域?qū)嶋H狀況。

我們可以說，每一項具體的征地安置賠償標(biāo)準(zhǔn)都是在綜合考慮到上述各類因素后作出的科學(xué)決策。

在綿陽市這個獨特的地理單元內(nèi)，征地安置賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體數(shù)值將根據(jù)征地的具體地點、實際用途、占地面積以及對被征地農(nóng)戶所造成的實質(zhì)性損失等多項關(guān)鍵指標(biāo)來最終確定。

特別值得一提的是，對于集體土地的征收行為，政府更注重平衡好農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及廣大農(nóng)民的生計與發(fā)展需求。

為保證他們的生活品質(zhì)不會因為征地問題而有所下滑，綿陽市政府也會設(shè)立合理有效的優(yōu)惠政策以及具體應(yīng)對舉措。

諸如此類的

規(guī)劃想法和具體實施都旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益與根本利益。

三、征地補償款一直沒發(fā)放怎么辦理

倘若您所應(yīng)得的征地補償款項一直未能得到妥善的發(fā)放處理，此時首先需要您對該項補償金的發(fā)放時間與操作流程進(jìn)行詳細(xì)的核實與查證，深入洞察是否存在任何坡度延遲發(fā)放的理由與依據(jù)。

若經(jīng)核查并未發(fā)現(xiàn)其中存在任何的合理性因素，那么您接下來便可以實行以下相應(yīng)措施來捍衛(wèi)屬于自己的權(quán)益：首先，您可選擇直接前往負(fù)責(zé)處理征地補償事務(wù)的相關(guān)部門或機構(gòu)進(jìn)行咨詢，向他們提出合情合理的請求，以便獲取有關(guān)補償款實際發(fā)放的具體時間規(guī)劃以及相應(yīng)的執(zhí)行方案；若在這一過程中遇到種種人為設(shè)置障礙以致難以獲取公正服務(wù)等不利情況，您也有權(quán)利向上一層級的主管部門乃至相關(guān)的監(jiān)督機關(guān)反饋此類情況，尋求進(jìn)一步的幫助與支持；此外，基于《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范，所有被征收土地的個人均有權(quán)享有及時、全面、足額且合理的補償權(quán)益，若未按照約定的期限支付的，則可按照法定程序，要求對方支付逾期履行期間的債務(wù)利息作為補償措施；最后，為保護好自身的核心利益，您完全有權(quán)尋求法律援助或委托律師以法律手段落實、解決您面臨的爭端問題，依照法律規(guī)定的途徑和方式來保障并實現(xiàn)自身的合法權(quán)益不受侵犯。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。