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拆遷補(bǔ)償哪個部門管的?什么是拆遷補(bǔ)償:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 16:38:46
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償哪個部門管,一、拆遷補(bǔ)償哪個部門管拆遷管理部門屬于國家機(jī)關(guān),根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定:縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。則該部門的名稱首

拆遷補(bǔ)償哪個部門管的?什么是拆遷補(bǔ)償:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

一、拆遷補(bǔ)償哪個部門管

拆遷管理部門屬于國家機(jī)關(guān),根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定:縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。則該部門的名稱首先應(yīng)當(dāng)具有政府部門的一般特征,如拆遷辦公室等。而事務(wù)所明顯不是國家機(jī)關(guān)的名稱,我國所出現(xiàn)的以“事務(wù)所”作為名稱的,都是專業(yè)的服務(wù)企業(yè),如會計師、律師事務(wù)所等,它不屬于房屋拆遷管理部門。

二、什么是拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

三、產(chǎn)權(quán)置換的形式

異地安置:是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置:是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

附:目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積,如上海人均最低面積為22㎡,所以拆遷安置。

現(xiàn)行拆遷中的房屋置換制度內(nèi)蘊(yùn)含著雙重價值目標(biāo):一方面是通過房屋的所有權(quán)調(diào)換,實(shí)現(xiàn)對被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的價值補(bǔ)償;另一方面,在保護(hù)房屋經(jīng)濟(jì)的價值的同時,也要對被拆遷人居住權(quán)進(jìn)行充分保護(hù)。

以上北京圣運(yùn)律師小編為大家收集的,關(guān)于“拆遷補(bǔ)償哪個部門管”方面的內(nèi)容,主要介紹了拆遷補(bǔ)償哪個部門管,除此以外,還有拆遷補(bǔ)償?shù)母拍钜约胺课莓a(chǎn)權(quán)置換的類型等等,如果還有什么法律問題,有必要時敬請咨詢我們北京圣運(yùn)律師的律師!

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來源:頭條-拆遷補(bǔ)償哪個部門管,什么是拆遷補(bǔ)償

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