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一、城鎮和農村安置房有什么不同

城鎮安置房與農村安置房存在多方面不同。

1. 土地性質：城鎮安置房通常建在國有土地上，依據城市規劃進行開發；農村安置房則建在集體土地上，受農村土地制度約束。

2. 產權性質：城鎮安置房一般可辦理商品房產權，擁有完整的產權，可自由上市交易、轉讓等；農村安置房多為小產權房，產權受限，一般不能在市場上自由流通。

3. 建設標準：城鎮安置房在建筑設計、配套設施等方面相對較為完善，符合城市居住標準；農村安置房可能更注重基本居住功能，配套設施可能相對簡單。

4. 安置對象：城鎮安置房主要安置城鎮拆遷居民；農村安置房主要用于農村集體土地征收后的村民安置。

二、征收土地按人頭還是按畝數

征收土地一般是按畝數進行補償計算的。土地征收補償主要依據土地的面積，即畝數來確定補償款的數額。這是因為土地的價值主要體現在其面積大小以及所承載的農業生產等功能上。

然而，在一些特定情況下，可能會考慮人口因素。比如在一些集體土地征收中，對于因征收而導致失地農民的生活保障等問題，會根據人口數量進行一定的安置補償或給予相應的社會保障措施，以保障被征收農民的基本生活。

但總體而言，征收土地主要是以畝數為主要依據進行補償計算，同時根據具體情況可能會兼顧人口因素等進行綜合考量和處理。

三、土地征收是按照人口征收嗎

土地征收并非按照人口征收。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序強制取得農民集體所有土地的所有權，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

一般來說，土地征收是根據被征收土地的面積等相關因素來確定補償等事宜，而不是以人口數量為依據。但在一些特殊情況下，可能會考慮到人口因素來進行一些相關的安置等安排，比如在安置補償方案中會根據家庭人口數量等情況來確定安置的房屋面積、安置人口數量等。

總之，土地征收主要依據土地的相關情況進行，但在某些方面可能會綜合考慮人口等因素來保障被征地農民的合法權益。

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內容投稿：吳博

內容審核：趙正群律師

來源：臨律-土地征收是按照人口征收嗎，征收土地錢按人口分的是個人的嗎