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一、現在農村土房子拆房子怎么賠償

農村土房子拆遷的賠償通常涉及多個方面。

1. 房屋補償：根據土房子的面積、結構、新舊程度等因素進行評估確定補償金額。一般會按照當地的補償標準，以貨幣形式給予補償。

2. 宅基地補償：補償宅基地的使用權價值，包括宅基地的面積、位置等因素。這部分補償通常也以貨幣形式發放。

3. 附屬物補償：如院子里的水井、圍墻、樹木等附屬設施，會根據其實際價值進行單獨補償。

4. 搬遷補償：包括搬遷過程中產生的費用，如運輸費、臨時安置費等，以保障被拆遷戶能夠順利搬遷和過渡。

具體的賠償標準和方式由當地政府根據相關法律法規和實際情況制定，并會在拆遷前向被拆遷戶進行公示和說明。被拆遷戶有權對賠償金額等問題提出異議，并通過合法途徑進行維權。

二、農村拆房宅基地歸誰所有

農村拆房后，宅基地的所有權通常歸村集體所有。

1. 根據我國法律規定，宅基地屬于農村集體土地，其所有權屬于村集體。農民只擁有宅基地的使用權，用于建造房屋等建筑。

2. 在農村拆房過程中，盡管房屋被拆除，但宅基地的集體性質并未改變。村集體對宅基地有統一的規劃和管理權限，以確保土地的合理利用和農村的整體發展。

3. 然而，農民在宅基地上的房屋拆除后，若符合相關規定和程序，可向村集體申請重新分配宅基地或在其他符合條件的地方建房。這體現了農村宅基地制度既保障農民的居住權益，又維護村集體對土地的所有權。

三、農村土地征收后宅基地怎么辦

農村土地征收后，宅基地的處理方式如下：

1. 對于合法的宅基地，在土地征收過程中，通常會給予相應的補償。補償內容一般包括土地補償、地上附著物補償以及安置補償等。土地補償是對宅基地本身價值的補償，地上附著物補償則是針對宅基地上的房屋等建筑物的補償，安置補償是為被征收人提供重新安置的費用或安置用地等。

2. 如果被征收人在其他地方已經擁有合法的居住用地或住房，且符合相關規定，其宅基地可能會被依法收回。

3. 有些地方在土地征收后，會對符合條件的被征收人進行集中安置，在安置區內為其安排新的宅基地或住房。

總之，農村土地征收后宅基地的處理要依據相關法律法規和當地的具體政策來進行，以保障被征收人的合法權益。

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內容投稿：祁鵬晨

內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-農村土地征收后宅基地怎么辦，征收農村宅基地 怎么補償