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一、拆遷沒有房產證怎么辦

如果拆遷時沒有房產證，情況可能較為復雜。1. 若房屋是合法建筑但未辦理房產證，可通過收集相關建設審批材料、購房合同、出資證明等，向相關部門申請補辦房產證。在拆遷補償談判中，以此證明房屋的合法性及自身的權益。2. 若房屋是歷史遺留問題導致未辦證，比如在特定時期政策限制等，可向當地政府或相關部門反映情況，尋求解決方案，如依據相關政策進行認定和補償。3. 若房屋屬于違法建筑，將無法獲得拆遷補償。在拆遷過程中，應積極與拆遷部門溝通，說明房屋的實際情況，爭取合理的補償待遇。同時，要注意保留好與房屋相關的所有證據材料。

二、企業拆遷補償款需要開發票嗎

企業拆遷補償款通常不需要開具發票。拆遷補償款是因政府征收等法定事由而獲得的補償性款項，不屬于增值稅應稅行為范疇。

從稅收政策角度來看，此類款項的取得主要是基于法律規定的補償性質，而非經營活動中的銷售貨物、提供勞務等應稅行為。

不過，如果拆遷補償款中包含了一些與拆遷相關的服務費用，比如拆遷工程的施工費等，對于這部分費用則需要按照規定開具發票。

總之，一般情況下企業拆遷補償款無需開發票，但要根據具體情況判斷其中是否包含應稅的服務費用等，以確定是否需要開具發票。

三、征地補償企業不給怎么辦

如果征地補償企業不給，你可以采取以下措施。首先，與企業進行友好協商，明確告知其應履行的補償義務，了解其不給的原因，嘗試通過溝通解決問題。其次，查閱相關的征地補償文件和法律法規，確定自己應得的補償標準和權益，以便在協商或后續維權中有所依據。再者，向當地的國土資源部門或相關政府職能部門反映情況，請求他們介入調查和協調，督促企業履行補償義務。如果協商和部門協調都無果，你可以考慮通過法律途徑解決，委托專業律師提起訴訟，要求企業支付征地補償款及相應的利息和賠償等。在整個過程中，要注意保留好相關的證據，如征地協議、補償文件等，以維護自己的合法權益。

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內容投稿：賀煜同

內容審核：石珊律師

來源：頭條-征地補償企業不給怎么辦，征地不補償找哪個部門