● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標準明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標準，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細 2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何判定

宅基地重疊引發(fā)糾紛，法律判定主要遵循以下原則：

首先，審查宅基地的合法性。查看雙方宅基地是否都有合法有效的審批手續(xù)，比如宅基地使用證等權屬證明文件。有合法證件的一方，其權利通常更易得到支持。

其次，遵循“房地一體”原則。房屋與宅基地緊密相連，若一方在重疊部分建有房屋且長期居住使用，在判定時會考慮房屋的實際情況，保障居住權益。

再者，考慮歷史使用情況和公平合理原則。若一方長期使用重疊部分且無爭議，形成了穩(wěn)定的使用狀態(tài)，法律會傾向于維持現(xiàn)狀以維護公平和秩序。

若雙方無法協(xié)商解決糾紛，可請求當?shù)卣嚓P部門進行調(diào)解處理。若對處理結果不服，還可通過行政復議或行政訴訟等司法途徑解決。

二、宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何裁決

宅基地重疊引發(fā)糾紛，裁決需遵循相關法律規(guī)定與原則。首先，依據(jù)《土地管理法》等規(guī)定，宅基地使用應經(jīng)合法審批，有明確的界限范圍。

若糾紛產(chǎn)生，政府部門會介入調(diào)查，核實雙方宅基地的審批文件、登記資料等證據(jù)。若一方能提供合法有效的審批手續(xù)，明確其宅基地范圍包含爭議部分，在無其他違法情形下，該方權益應受保護。

若雙方審批文件存在瑕疵或界限不明，一般會根據(jù)歷史使用情況、公平合理原則進行劃分。例如，長期由一方實際使用且無異議的部分，在裁決時會予以考慮。

若糾紛無法通過協(xié)商、政府處理解決，當事人可向法院提起民事訴訟，法院將綜合證據(jù)、法律規(guī)定等進行公正裁決，確定宅基地的合法使用范圍。

當面臨兩家宅基地發(fā)生重疊怎么處理這一問題時，解決之后還有一些相關要點需關注。比如重疊部分處理完畢后，后續(xù)如何重新明確各自宅基地的邊界，避免日后再次出現(xiàn)類似爭議。而且，因宅基地重疊引發(fā)的鄰里矛盾，怎樣通過合法且恰當?shù)姆绞綇氐谆狻Ｈ粼谥匦陆缍ㄟ吔绲氖掷m(xù)辦理、鄰里矛盾妥善解決等方面你還有疑問，或者對宅基地重疊處理后的其他潛在法律問題感到困惑，別煩惱。趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、兩家宅基地發(fā)生重疊怎么處理

宅基地出現(xiàn)重疊的情況，這就屬于土地使用權方面的爭議。

解決的辦法，雙方得盡量通過友好協(xié)商來把問題解決掉，一定要秉持著互諒互讓的態(tài)度，而且要以有利于生產(chǎn)、方便生活為原則。

要是協(xié)商沒啥結果，那就可以找鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府來處理。

要是當事人對這些政府部門的處理決定不滿意，那從接到處理決定通知的那天起，三十天之內(nèi)，就可以向人民法院提起訴訟。

在處理這個事兒的過程當中，相關部門會特別認真地依據(jù)宅基地的歷史使用情況，還有土地權屬的來源，以及實際使用的現(xiàn)狀等等這些因素，進行綜合的判定。

同時，也會好好參考宅基地的相關權證、審批文件之類的書證材料。

反正，不管怎么處理，都得嚴格按照法律法規(guī)來，得做到公平公正，把這類糾紛好好地給解決掉，讓大家都能滿意。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何判定責任

●宅基地重疊法院怎么判

●農(nóng)村宅基地重合了怎么處理

●宅基地重疊怎么處理

●宅基地證重疊部分如何處理

●宅基地四至重疊

●宅基證重疊

●宅基地重疊法院怎么判

●宅基地合并什么意思

●宅基地重新劃分

●宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何裁決呢

●宅基地重疊法院怎么判

●宅基地重疊怎么處理

●農(nóng)村宅基地重合了怎么處理

●宅基地證重疊部分如何處理

●宅基地四至重疊

●宅基證重疊

●宅基地歸并

●宅基地合并什么意思

●宅基地重新劃分

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●外村人買村里宅基地合同是否有效，外村人買村里宅基地有哪些法律風險:今日關于土地征收話題更新

●宅基地糾紛超訴訟期還能維權嗎，宅基地糾紛超訴訟期限還能起訴嗎:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地邊界糾紛法律咋判定，農(nóng)村宅基地邊界糾紛法律怎么判:今日關于土地征收話題更新

●村里沒證宅基地能依法申請確權嗎，村里無宅基地證會面臨哪些法律風險:今日關于土地征收話題更新

●宅基地糾紛訴訟時效是多久，宅基地糾紛涉及侵權該如何維權:今日關于土地征收話題更新

●宅基地被占20年還能依法要回嗎，宅基地被占20年起訴能要回嗎:今日關于土地征收話題更新

●同村購買宅基地過戶有哪些法律要求，同村買宅基地過戶有哪些法律手續(xù):今日關于土地征收話題更新

●欠款人農(nóng)村宅基地執(zhí)行有哪些條件，欠款人農(nóng)村宅基地執(zhí)行有啥法律依據(jù):今日關于土地征收話題更新

●嫁女繼承農(nóng)村宅基地有哪些法律依據(jù)，嫁出去的女兒對農(nóng)村老宅有處分權嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地糾紛走法律程序會怎樣裁決，宅基地糾紛走法律程序需準備啥:今日關于土地征收話題更新

●宅基地私下交易合同具備法律效力嗎，宅基地口頭協(xié)議具備法律效力嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地糾紛怎樣依法進行解決，宅基地糾紛該如何依法解決:今日關于土地征收話題更新

●申請宅基地不批有哪些法律救濟途徑，申請宅基地不批可走哪些法律途徑:今日關于土地征收話題更新

●申請宅基地未獲批起訴需準備啥材料，申請宅基地被拒起訴有哪些注意事項:今日關于土地征收話題更新

●因宅基地糾紛打人會面臨怎樣法律后果，宅基地糾紛致老人被打怎樣追究責任:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地房子被起訴執(zhí)行有啥程序，被起訴后農(nóng)村宅基地能進行流轉(zhuǎn)抵債嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地補償中樹木評估標準是怎樣的，宅基地補償對地上附屬物法律咋界定:今日關于土地征收話題更新

●宅基地拆遷補償法律依據(jù)是什么，宅基地拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)是什么:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地違建強拆程序是怎樣的，農(nóng)村房屋繼承后違建需強拆嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地買賣違反了哪些相關法律規(guī)定，宅基地買賣后違反法律規(guī)定會被收回嗎:今日關于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：孟樂婷

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-兩家宅基地發(fā)生重疊怎么處理，家里兩處宅基地