● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價計算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、拆遷中宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一固定數(shù)值，涉及多種因素。一般包含兩部分：一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償歸集體所有，具體標(biāo)準(zhǔn)由省級政府制定區(qū)片綜合地價來確定，主要依據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

房屋補(bǔ)償是對房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等。貨幣補(bǔ)償通常按照房屋重置成新價結(jié)合建筑面積計算；產(chǎn)權(quán)置換一般會提供等面積或一定比例增加面積的安置房。此外，拆遷還可能涉及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等。實際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策及具體情況確定，若對補(bǔ)償有異議，可申請復(fù)議或提起行政訴訟維權(quán)。

二、拆遷時宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一固定數(shù)值，其包含兩部分：一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償歸村集體所有，因為宅基地屬于集體土地。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ膮^(qū)片綜合地價確定，會考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

房屋補(bǔ)償歸房屋所有權(quán)人。補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等。貨幣補(bǔ)償一般通過評估機(jī)構(gòu)按照類似房地產(chǎn)的市場價格對房屋價值進(jìn)行評估確定；產(chǎn)權(quán)置換是在規(guī)劃安置區(qū)內(nèi)按照一定標(biāo)準(zhǔn)置換新房。各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異較大，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告及補(bǔ)償安置方案獲取準(zhǔn)確信息。

當(dāng)探討拆遷包含宅基地嗎這一問題時，我們還需了解一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)。在拆遷涉及宅基地的情況下，不僅要明確宅基地本身是否在拆遷范圍內(nèi)，還得清楚宅基地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定。不同地區(qū)對于宅基地拆遷補(bǔ)償政策存在差異，有的按照面積計算，有的結(jié)合人口數(shù)量等因素。另外，宅基地的合法認(rèn)定以及相關(guān)權(quán)益歸屬有時也存在爭議。要是你對拆遷中宅基地的補(bǔ)償方式、權(quán)益界定等還有疑問，不要煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你提供精準(zhǔn)且詳盡的解答。

三、拆遷包含宅基地嗎

1、拆遷往往涉及宅基地，宅基地屬于農(nóng)村集體土地。拆遷時，宅基地上的房屋與附屬設(shè)施等都在拆遷范圍內(nèi)。

2、從法律方面來講，按照《土地管理法》等規(guī)定，出于公共利益需求，國家可依法征收或征用土地并給予補(bǔ)償。宅基地拆遷補(bǔ)償一般有房屋補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、不過，具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式由各地根據(jù)自身情況制定的拆遷政策確定。在拆遷中，被拆遷者要明白自己的權(quán)利和義務(wù)，和拆遷方充分溝通協(xié)商，保障自身合法權(quán)益。

4、總的來說，通常拆遷包含宅基地，具體事項要根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策與相關(guān)法律法規(guī)處理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷中宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●拆遷中宅基地怎么賠償

●2021年拆遷宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房屋宅基地怎么賠償

●房屋拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎?

●拆遷 宅基地

●房屋拆遷宅基地

●拆遷中宅基地怎么賠償

●拆遷戶宅基地

●拆遷戶宅基地賠不賠錢

●拆遷時宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●拆遷時宅基地怎么賠償

●拆遷房屋宅基地怎么賠償

●2021年拆遷宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷 宅基地

●房屋拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎?

●房屋拆遷宅基地

●拆遷戶宅基地

●拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

●拆遷戶宅基地賠不賠錢

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●耕地與宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有何差異，耕地與宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有何不同:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被侵占種田可獲怎樣法律賠償，宅基地被侵占種田能要求怎樣賠償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地審批有哪些具體法律流程，宅基地糾紛法律上怎樣有效解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●浦東宅基地建房審批流程是怎樣的，浦東農(nóng)民違建拆除程序合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●紅線內(nèi)預(yù)留宅基地建房有哪些法律規(guī)定，預(yù)留宅基地在紅線內(nèi)建房有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●外村人買宅基地拆遷補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，外村人買宅基地拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何判定，宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何裁決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●外村人買村里宅基地合同是否有效，外村人買村里宅基地有哪些法律風(fēng)險:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛超訴訟期還能維權(quán)嗎，宅基地糾紛超訴訟期限還能起訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地邊界糾紛法律咋判定，農(nóng)村宅基地邊界糾紛法律怎么判:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村里沒證宅基地能依法申請確權(quán)嗎，村里無宅基地證會面臨哪些法律風(fēng)險:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛訴訟時效是多久，宅基地糾紛涉及侵權(quán)該如何維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被占20年還能依法要回嗎，宅基地被占20年起訴能要回嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●同村購買宅基地過戶有哪些法律要求，同村買宅基地過戶有哪些法律手續(xù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●欠款人農(nóng)村宅基地執(zhí)行有哪些條件，欠款人農(nóng)村宅基地執(zhí)行有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●嫁女繼承農(nóng)村宅基地有哪些法律依據(jù)，嫁出去的女兒對農(nóng)村老宅有處分權(quán)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛走法律程序會怎樣裁決，宅基地糾紛走法律程序需準(zhǔn)備啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地私下交易合同具備法律效力嗎，宅基地口頭協(xié)議具備法律效力嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛怎樣依法進(jìn)行解決，宅基地糾紛該如何依法解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●申請宅基地不批有哪些法律救濟(jì)途徑，申請宅基地不批可走哪些法律途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：錢明

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷包含宅基地嗎，拆遷有沒有宅基地補(bǔ)償