一、農村集體土地能買賣嗎

1、不能買賣農村集體土地。農村集體土地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對集體土地只具有使用權，不具備所有權，不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣集體土地上的房屋。

2、;法律依據：《土地管理法》

第九條，規定城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十一條，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。

二、農村集體土地是否能轉讓

轉讓(辦理《入市交易通知書》)

1、用地單位申請;

2、法定代表人資格證明書、身份證及復印件

;3、授權委托書、委托人身份證及復印件;

4、法人營業執照副本及復印件;

5、涉及法院判決的土地使用權和破產的，提交判決書和協助執行通知書;

6、涉及房屋轉讓的應提交房屋所有權合法憑證及復印件及房屋轉讓協議;

7、轉讓合同(協議轉讓);

8、宗地圖。

9、其他。承諾時限5—20個工作日收費標準不收費(由鄉鎮各所收取工本費5元/戶)

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內容審核：馮興元教授

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