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農村修路占用宅基地需要向誰支付補償費用,農村修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-24 11:39:00
  • 作者:

    圣運律師
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農村修路占用宅基地需要向誰支付補償費用,農村修路占用宅基地需要向宅基地的使用者、村集體同時支付補償費用,支付的補償費用具體包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條:“土地補

農村修路占用宅基地需要向誰支付補償費用,農村修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村修路占用宅基地需要向誰支付補償費用

農村修路占用宅基地需要向宅基地的使用者、村集體同時支付補償費用,支付的補償費用具體包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。”

一、對占用宅基地不服怎么辦

(1)協商解決

《土地管理法》第16條第1款規定:”土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。“據此規定,公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。

(2)行政解決

《土地管理法》第16條第2款規定:”個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決

《土地管理法》第16條第3款規定:”當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛,只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定,先經過有關行政機關的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。

二、修鄉村路占地有賠償嗎

修鄉村路占地有賠償。具體如下:

1、修鄉村路占地會發放征地補償款,含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農民的社會保障費用;

2、關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準,征地部門應當足額賠償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

修鄉村路占地的補償流程是什么

1、縣級或者市級國土資源部門發布征地公告;

2、征地公告發布后要征詢村民意見;

3、實地調查與登記;

4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準;

5、公告應當張貼在被征地所在村;

8、批準征地補償安置方案;

9、土地補償登記。

三、農村修路占用宅基地補償標準

法律分析:農民的土地被占用修路,補償包括兩項,一項是國家的補償,另一項是地方的補償。補償的標準根據一定的參照物來計算,包括土地補償、安置補償、土地上青苗費以及被占地農民的社會保障補償。對于占地修路補償,各地區根據當地經濟發展水平,一般來說,被占用一畝地,可獲得三到五萬元的補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 對占地修路補償有明確規定,征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償,以及被征地農民的社會保障費用等。關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準。

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內容審核:張小華律師

來源:頭條-農村修路占用宅基地需要向誰支付補償費用,

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