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宅基地房屋繼承有哪些法律規定，宅基地房屋繼承有哪些法律要點，宅基地房屋繼承涉及多方面法律規定。首先，宅基地所有權歸集體，不能作為遺產繼承，但宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產，可以繼承。按照《民法典》規定，繼承開始后，有遺囑的按遺囑繼承，沒

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一、宅基地房屋繼承有哪些法律規定

宅基地房屋繼承涉及多方面法律規定。首先，宅基地所有權歸集體，不能作為遺產繼承，但宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產，可以繼承。

按照《民法典》規定，繼承開始后，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑則按法定繼承，法定繼承順序為第一順序配偶、子女、父母，第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

若繼承人是本集體經濟組織成員，可依法繼承房屋并繼續使用宅基地；若繼承人不是本集體經濟組織成員，根據相關政策，在房屋存續狀態下可擁有房屋所有權及宅基地使用權，不過房屋不能翻建、擴建，待房屋自然滅失后，宅基地由集體收回。實踐中各地政策可能存在差異，具體繼承事宜建議向當地自然資源和規劃部門、農業農村部門進一步咨詢確認。

二、宅基地房屋繼承有哪些法律要點

宅基地房屋繼承涉及以下法律要點：

首先，宅基地所有權歸集體，不能作為遺產繼承，但宅基地上的房屋屬于公民個人財產，可以繼承。這遵循“地隨房走”原則。

其次，繼承人需滿足一定條件。如果是本集體經濟組織成員，可依法繼承房屋并繼續使用宅基地。非本集體經濟組織成員，例如城鎮戶籍子女，同樣能繼承房屋，基于“地隨房走”可獲得房屋所占宅基地的使用權，不過在房屋因自然原因滅失后，宅基地將由集體收回。

再者，多子女家庭中，對房屋貢獻較大的子女在分配遺產時可能適當多分，但這需綜合考量對被繼承人贍養等情況。同時，繼承開始后，有遺囑的按遺囑繼承，無遺囑則按法定繼承順序進行。

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