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一、土地征收按實際面積算嗎

土地征收一般是按實際被征收的土地面積來計算。土地征收旨在為公共利益需要，依法對集體所有的土地進行征收。征收過程中，會對被征收土地的實際范圍進行勘測和界定，以確定準確的征收面積。

1.勘測與評估：相關部門會通過專業的測量手段，對擬征收的土地進行精確勘測，確保面積的準確性。同時，會對土地的性質、用途等進行評估，以確定合理的補償標準。

2.法律依據：依據相關土地法律法規，土地征收必須以實際面積為基礎進行補償計算。這是保障被征收人合法權益的重要原則，避免因面積計算不準確而導致補償糾紛。

3.公示與確認：在土地征收過程中，會將勘測結果進行公示，讓被征收人知曉并確認征收面積的準確性。被征收人如有異議，可通過合法途徑進行申訴和核實。

二、土地征收按什么分

土地征收通常按照以下幾個方面進行劃分：

1.征收目的：不同的征收目的會導致征收的范圍、程序和補償標準等方面的差異。例如，為了公共利益進行的征收與為了商業開發進行的征收在法律規定和處理方式上有所不同。

2.征收范圍：可以根據土地的地理位置、用途、面積等因素來劃分征收的范圍。比如，是針對某一特定區域的土地進行征收，還是涉及多個相鄰地塊的征收。

3.征收主體：不同的政府部門或機構可能負責不同類型的土地征收工作。例如，國土資源部門可能主要負責國家重點建設項目的土地征收，而地方政府則負責本地區的一般性土地征收事務。

4.征收程序：按照法定的程序進行征收，包括公告、調查、評估、協商等環節。不同的征收程序適用于不同情況的土地征收，以確保征收工作的公正、公平和合法。

總之，土地征收的劃分依據較為多樣，需要根據具體的征收情況和法律規定來確定。

三、土地征收按人頭算么

土地征收通常并非按人頭算。土地征收是為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，將農民集體所有的土地轉為國有土地，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置。

一般來說，土地征收的補償依據主要是被征收土地的面積、用途、區位等因素，而非人口數量。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準也通常與面積等相關。

然而，在一些特殊情況下，可能會考慮人口因素來確定安置方式或給予一定的生活補助等。但這并非普遍的征收補償計算方式，具體情況需根據當地的土地征收政策和相關法律法規來確定。

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內容投稿：姜銘

內容審核：王有銀律師

來源：臨律-土地征收按人頭算么，土地征收是按戶口補償還是人頭分