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一、安置留用地可以轉讓嗎

安置留用地的轉讓情況較為復雜。

一般來說，安置留用地在滿足一定條件時可以轉讓。首先，需符合當地關于安置留用地管理的相關規定和政策要求，比如土地性質已明確為可流轉，且辦理了相應合法手續。

其次，轉讓過程應遵循法定程序，包括土地產權明晰、簽訂合法有效的轉讓合同等。

但不同地區對安置留用地轉讓的具體規定差異較大。有些地方可能限制較多，要求在特定區域內、滿足特定產業發展方向等條件下才允許轉讓；有些地方則相對寬松。

所以，要確定安置留用地能否轉讓，關鍵是要結合當地具體的政策法規以及該地塊的實際情況來判斷，必要時可咨詢當地自然資源部門或專業法律人士。

二、安置房過戶費用一般幾萬

安置房過戶費用因多種因素而異。

一般來說，契稅是主要費用之一。若安置房面積在90平方米及以下且是首套房，契稅按1%繳納；90平以上按1.5%繳納。

還有個人所得稅，若符合滿五唯一條件可免征，否則按房產交易盈利部分的20%或房價的1%繳納。

另外，增值稅及其附加稅也需考慮，若房屋滿兩年可免征。

登記費等其他費用相對較少，通常幾百元。

比如一套價值50萬的安置房，若符合契稅優惠條件，契稅約5000元，其他費用幾百元，總體過戶費用可能幾千元。但如果不符合相關免稅條件，費用會相應增加，可能達到幾萬元，具體要根據房屋實際情況和當地政策準確計算。

三、土地征收安置費歸誰支付

土地征收安置費一般由用地單位支付。

在土地征收過程中，用地單位通過合法程序取得土地使用權，就有責任對因土地征收而失去土地的農村集體經濟組織及相關農戶進行安置補償，支付安置費是其中重要一環。

安置費的目的是保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。它用于安排被征地農民的社會保障費用、就業培訓、重新安置住房等相關支出。

被征地農民有權監督安置費的使用情況，確保其按照規定用途合理使用，以切實保障自身合法權益。如果在安置費支付等方面存在糾紛，可通過協商、申請行政復議或提起行政訴訟等合法途徑解決。

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內容投稿：宋月曉

內容審核：馮興元教授

來源：臨律-土地征收安置費歸誰支付，土地征收后安置費怎樣計算