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外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補償,外嫁女已遷出戶口能否獲得征地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-17 02:06:23
  • 作者:

    圣運律師
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外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補償,法律主觀:外嫁女一般不能獲得拆遷補償。戶口遷出的外嫁女如屬于喪偶或離婚,將戶口又遷回原集體經濟組織,應當具有征收、拆遷安置補償款;戶口遷出的外嫁女如將戶口遷入丈夫家,而又不具備喪偶或離婚的因素時,則沒有資格

外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補償,外嫁女已遷出戶口能否獲得征地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補償

法律主觀:


外嫁女一般不能獲得拆遷補償。戶口遷出的外嫁女如屬于喪偶或離婚,將戶口又遷回原集體經濟組織,應當具有征收、拆遷安置補償款;戶口遷出的外嫁女如將戶口遷入丈夫家,而又不具備喪偶或離婚的因素時,則沒有資格享受拆遷補償款。

法律客觀:


《國有土地上房屋征收與補償條例》


第十五條


房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。


《農村土地承包法》第三十一條


承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;


婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。

二、出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補償嗎

出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒有補償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權益,那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家,還是可以在原村獲得拆遷補償款的。但是如果外嫁女的戶口遷出后落到了婆家,且享有土地和房屋權益,那么娘家拆遷是不能獲得補償的。如果有外嫁女離婚戶口遷回原集體經濟組織的,原集體經濟組織在遇到征地拆遷的時候,在計算安置補助費時,也應該要包含此類型的外嫁女。根據規定,國家對耕地、林地和草地等實行統一登記,登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。

【法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、外嫁女已遷出戶口能否獲得征地補償

法律分析:從法律上講,只要戶口遷出了,就不再擁有原娘家經濟組織成員資格了,所以也就不能再享有娘家征地補償分配資格,而只能要求享有婆家征地補償費的分配權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收,為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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