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拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有,安置補(bǔ)償款怎么條件拿出來呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-24 10:01:51
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有,安置補(bǔ)償款怎么條件拿出來呢, 拆遷安置房所有權(quán)歸屬需視具體情況而定: 1 若拆遷安置房是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償,且被拆遷房屋是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),那么安置房一般歸被拆遷房屋的所有權(quán)人。比如,老王的房子被拆遷,補(bǔ)償?shù)陌仓梅?/p>

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  • 一、拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有

    拆遷安置房所有權(quán)歸屬需視具體情況而定:

    1. 若拆遷安置房是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償,且被拆遷房屋是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),那么安置房一般歸被拆遷房屋的所有權(quán)人。比如,老王的房子被拆遷,補(bǔ)償?shù)陌仓梅烤蜌w老王。

    2. 如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),安置房通常也屬于夫妻共同所有。例如,小李夫婦的房子拆遷,所得安置房就是夫妻二人共有。

    3. 若被拆遷房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn),拆遷安置房則為家庭共同所有。像張家?guī)仔值芄餐幼〉姆课莶疬w,安置房就是張家家庭成員共同擁有。

    4. 若拆遷安置協(xié)議中有特別約定,比如約定歸某個(gè)特定人所有,那么就按約定執(zhí)行。

    總之,拆遷安置房所有權(quán)主要依據(jù)被拆遷房屋的權(quán)屬關(guān)系以及相關(guān)協(xié)議約定來確定。

    二、安置補(bǔ)償款怎么條件拿出來呢

    要拿到安置補(bǔ)償款,需滿足一定條件并按規(guī)定流程操作。

    首先,要確定自身符合安置補(bǔ)償?shù)馁Y格。比如是被征收房屋的合法所有權(quán)人,或者符合當(dāng)?shù)匕仓谜咭?guī)定的相關(guān)人員。

    其次,房屋征收程序需合法合規(guī)。征收方應(yīng)依法進(jìn)行公告、評(píng)估等一系列程序,保障被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

    再者,要積極配合征收工作。按要求提供房屋相關(guān)資料,配合實(shí)地勘查、評(píng)估等環(huán)節(jié)。

    最后,待征收雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議或經(jīng)法定程序確定補(bǔ)償結(jié)果后,按照約定或規(guī)定的時(shí)間和方式,就能拿到安置補(bǔ)償款。若對(duì)補(bǔ)償有異議,應(yīng)通過合法途徑如申請(qǐng)復(fù)議、提起訴訟等解決,解決后符合條件即可領(lǐng)取。

    三、征地補(bǔ)償安置決定書由誰作出

    征地補(bǔ)償安置決定書一般由市、縣人民政府作出。

    在征地過程中,市、縣人民政府作為征收主體,負(fù)責(zé)組織實(shí)施征地相關(guān)工作。它需要綜合考慮土地現(xiàn)狀、土地用途、土地產(chǎn)值、安置人口等多方面因素,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,作出征地補(bǔ)償安置決定。

    該決定書明確了征地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn),包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等的金額;確定了安置方式,如貨幣安置、社保安置等;還規(guī)定了相關(guān)權(quán)益保障措施等內(nèi)容。被征收人若對(duì)決定書不服,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。總之,市、縣人民政府作出的征地補(bǔ)償安置決定書對(duì)征地補(bǔ)償安置事宜起到關(guān)鍵的規(guī)范和決定作用。

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    內(nèi)容投稿:黃思

    內(nèi)容審核:馮立影律師

    來源:中國(guó)法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償安置決定書由誰作出,征收補(bǔ)償安置決定書

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