土地征收程序是什么，一、土地征收程序是什么1、土地征收程序是：（1）頒發拆遷許可證；（2）申請房屋拆遷許可證；（3）審批和核發拆遷許可證；（4）發布拆遷公告；（5）拆遷補償協商。土地管理監督檢查人員應當經過培訓，經考核合格，取得行政執法證件
一、土地征收程序是什么
1、土地征收程序是：
（1）頒發拆遷許可證；
（2）申請房屋拆遷許可證；
（3）審批和核發拆遷許可證；
（4）發布拆遷公告；
（5）拆遷補償協商。
土地管理監督檢查人員應當經過培訓，經考核合格，取得行政執法證件后，方可從事土地管理監督檢查工作。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
自然資源主管部門、農業農村主管部門按照職責分工進行監督檢查時，可以采取下列措施：
（一）詢問違法案件涉及的單位或者個人；
（二）進入被檢查單位或者個人涉嫌土地違法的現場進行拍照、攝像；
（三）責令當事人停止正在進行的土地違法行為；
（四）對涉嫌土地違法的單位或者個人，在調查期間暫停辦理與該違法案件相關的土地審批、登記等手續；
（五）對可能被轉移、銷毀、隱匿或者篡改的文件、資料予以封存，責令涉嫌土地違法的單位或者個人在調查期間不得變賣、轉移與案件有關的財物；
（六）規定的其他監督檢查措施。
二、土地征用的特點有哪些
1、強制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關系中，由有權的國家機關代表國家來行使，征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的；
2、行政性，土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為，而是有權行政機關行使其職權發生法律效力的行為；
3、公益性，土地征收是國家為了公共利益的需要；
4、土地征收必須以補償為必備條件。
一、土地征收程序的五個基本流程是什么
1、土地征收程序的五個基本流程：
1、頒發拆遷許可證 ；
2、申請房屋拆遷許可證 ；
3、審批和核發拆遷許可證；
4、發布拆遷公告；
5、拆遷補償協商。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
土地管理監督檢查人員應當經過培訓，經考核合格，取得行政執法證件后，方可從事土地管理監督檢查工作。
第四十八條
自然資源主管部門、農業農村主管部門按照職責分工進行監督檢查時，可以采取下列措施：
（一）詢問違法案件涉及的單位或者個人；
（二）進入被檢查單位或者個人涉嫌土地違法的現場進行拍照、攝像；
（三）責令當事人停止正在進行的土地違法行為；
（四）對涉嫌土地違法的單位或者個人，在調查期間暫停辦理與該違法案件相關的土地審批、登記等手續；
（五）對可能被轉移、銷毀、隱匿或者篡改的文件、資料予以封存，責令涉嫌土地違法的單位或者個人在調查期間不得變賣、轉移與案件有關的財物；
（六）《土地管理法》第六十八條規定的其他監督檢查措施。
二、土地征用的特點有哪些
土地征用的特點：
1、強制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關系中，由有權的國家機關代表國家來行使，征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的，在符合法定條件的前提下，行政機關按照法定的權限和程序征收土地，無需被征收土地的所有人同意。國家征收土地作為一種行政行為，被征收土地的集體組織必須服從。
2、行政性，土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為，而是有權行政機關行使其職權發生法律效力的行為。有人認為土地征收屬于國家行為，這種觀點是不確切的，土地征收和其他行政行為沒有區別都是由行政機關行使法定的職權的行為，國家行為是不可訴的，征地屬于行政行為，可以對其申請行政復議和起訴。
3、公益性，土地征收是國家為了公共利益的需要。大多數學者認為，公共利益是指一定范圍內不特定多數人的共同利益，公共利益的需要是國家依法征收土地的唯一原因。
4、土地征收必須以補償為必備條件。國家在征收農民集體所有的土地的同時，應當對被征地的農民集體和享有集體土地使用權農民進行補償，的應當保障被失地農民基本生活水平不因征地下降。
法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償登記；5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●土地征收程序是什么意思
●土地征收程序是什么樣的
●土地征收程序的五個基本流程文庫
●土地征收的一般程序
●土地征收流程法律法規
●土地征收程序流程圖
●土地征收征用流程
●土地征收程序是什么樣的
●土地征收工作程序暫行規定
●土地征收并給予什么條件
●土地使用權拆遷怎么補償?土地使用權未確定如何理解：今日在線土地征收法律咨詢
●土地的使用時間是多久??土地的使用權可以依法轉讓嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●遼寧省《本溪市禁止居住區違法建設若干規定(試行)》住宅區及非住宅區不得進行違法建設，2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●土地使用證和不動產權證的區別是什么?土地使用證辦理流程是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢
●政府土地征地的征收程序是什么,政府征用土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧省《本溪市征地補償安置辦法》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●土地使用證和不動產權證的區別是什么?土地使用證劃撥改出讓需要多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●土地使用稅怎么計算的?土地使用稅的計算公式是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●土地征用和征收的區別,土地征收和征用有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地使用稅怎么計算的?土地使用稅怎么算：今日在線土地征收法律咨詢
●遼寧省《本溪市老舊小區改造工作實施方案》堅持以人為本居民自愿原則，2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●土地所有權人享有地役權時，設立土地承包經營權等用益物權后，用益物權人是否能繼續享有地役權?土地所有權轉讓協議合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●土地征收補償政策,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地轉讓金和土地使用證的關系?土地轉讓金收費標準有哪些：今日在線土地征收法律咨詢
●遼寧省《本溪市國有土地上房屋征收與補償的指導意見》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●偽造土地使用證貸款怎么樣處理?偽造土地使用證貸款嚴重嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●遼寧省《本溪市國有土地上房屋征收范圍內未經登記建筑處理的指導意見》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●未經本人同意發照片怎么承擔責任?未經本人同意把田挖了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●農村自留地被侵占怎么辦?農村自留地的法律規定是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●什么情況可以撤銷合同?什么情況可以強制占用耕地：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-土地征收程序是什么，
