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征收集體土地要多少人同意,征收土地公告后什么時(shí)候拆:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-25 09:45:49
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    圣運(yùn)律師
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征收集體土地要多少人同意,征收土地公告后什么時(shí)候拆, 征收集體土地的同意人數(shù)要求因情況而異: 1 一般情形下,需本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。這是為保障集體成員對(duì)土地處置的民主決策權(quán)。 2 在

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  • 一、征收集體土地要多少人同意

    征收集體土地的同意人數(shù)要求因情況而異:

    1. 一般情形下,需本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。這是為保障集體成員對(duì)土地處置的民主決策權(quán)。

    2. 在一些涉及農(nóng)村村民住宅的征收中,還應(yīng)當(dāng)保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。除上述集體同意條件外,需尊重村民意愿,確保其在安置補(bǔ)償?shù)确矫娴玫酵咨瓢才拧?/p>

    3. 對(duì)于個(gè)別確實(shí)存在特殊情況、村民意見(jiàn)分歧較大的,可能還需要進(jìn)一步溝通協(xié)商,充分保障每一位村民的知情權(quán)、參與權(quán),盡量達(dá)成大多數(shù)人的共識(shí),推動(dòng)征收工作依法依規(guī)、平穩(wěn)有序進(jìn)行。總之,集體土地征收的同意程序嚴(yán)格,旨在維護(hù)集體成員合法權(quán)益。

    二、征收土地公告后什么時(shí)候拆

    征收土地公告后,具體的拆遷時(shí)間并無(wú)統(tǒng)一固定標(biāo)準(zhǔn)。

    一般來(lái)說(shuō),會(huì)有一系列前期準(zhǔn)備工作要完成,比如完成土地征收的審批手續(xù),制定詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償安置方案并公示征求意見(jiàn)等。

    1. 首先,在征收土地公告發(fā)布后,相關(guān)部門要依法依規(guī)開(kāi)展對(duì)擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作,這通常需要一定時(shí)間。

    2. 其次,補(bǔ)償安置方案確定后,要與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議等,在此過(guò)程中雙方達(dá)成一致也需要時(shí)間協(xié)調(diào)。

    3. 最后,只有在各項(xiàng)前期工作就緒,且滿足法定程序要求后,才會(huì)逐步推進(jìn)拆遷工作,時(shí)間跨度可能從幾個(gè)月到數(shù)年不等,具體因項(xiàng)目情況而異。

    三、征地補(bǔ)償養(yǎng)老保險(xiǎn)可以退嗎

    征地補(bǔ)償養(yǎng)老保險(xiǎn)一般情況下不可以退。

    首先,該保險(xiǎn)是基于征地補(bǔ)償政策設(shè)立,旨在保障被征地農(nóng)民的養(yǎng)老權(quán)益。它與普通商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)不同,具有特定的政策目的和用途。

    其次,其資金來(lái)源往往包含政府補(bǔ)貼等成分。如果隨意退保,會(huì)破壞政策的連貫性和穩(wěn)定性,影響被征地農(nóng)民未來(lái)的養(yǎng)老保障。

    再者,一旦參保后又退保,后續(xù)若被征地農(nóng)民有養(yǎng)老需求,可能無(wú)法再以同樣條件參保,給自己的老年生活帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

    當(dāng)然,在一些極為特殊的法定情形下,如保險(xiǎn)政策調(diào)整允許等,可能會(huì)有退保的規(guī)定,但這需要嚴(yán)格按照相關(guān)政策和程序辦理,不能擅自要求退保。總之,為了自身養(yǎng)老保障,建議慎重考慮退保問(wèn)題。

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