● 圣運(yùn)推薦：集體土地房屋征收程序有哪些，勞動(dòng)力安置用房屬于什么產(chǎn)權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、集體土地房屋征收程序有哪些

集體土地房屋征收程序如下：

1. 發(fā)布征收公告：明確征收范圍、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

2. 開展調(diào)查登記：對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、面積等情況進(jìn)行調(diào)查。

3. 擬定補(bǔ)償安置方案：包括補(bǔ)償方式、金額等具體內(nèi)容。

4. 征求意見：聽取被征收人意見并修改方案。

5. 進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：評(píng)估征收可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。

6. 作出征收決定：符合條件的依法作出決定并公告。

7. 簽訂補(bǔ)償協(xié)議：與被征收人就補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)協(xié)商簽訂協(xié)議。

8. 實(shí)施補(bǔ)償安置：按協(xié)議給予補(bǔ)償，妥善安置被征收人。

9. 進(jìn)行房屋拆除：在完成補(bǔ)償安置后依法拆除房屋。

整個(gè)程序需嚴(yán)格依法進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益。

二、勞動(dòng)力安置用房屬于什么產(chǎn)權(quán)

1. 勞動(dòng)力安置用房產(chǎn)權(quán)歸屬需視具體情況而定。

2. 如果是通過政府主導(dǎo)的征收、拆遷等安置行為提供的勞動(dòng)力安置用房，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)通常有多種可能。可能是國(guó)有產(chǎn)權(quán)，由政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)管理和分配，用于保障被安置人員的居住權(quán)益。

3. 也有可能是在特定項(xiàng)目建設(shè)中，由開發(fā)建設(shè)單位按照政策要求建設(shè)的安置用房，這類房屋產(chǎn)權(quán)可能歸屬于相關(guān)的安置主體，比如特定的安置機(jī)構(gòu)或社區(qū)組織等，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)會(huì)在安置協(xié)議等相關(guān)文件中明確規(guī)定，以確保符合條件的勞動(dòng)力得到妥善安置和居住保障。 總之，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要依據(jù)相關(guān)政策、建設(shè)主體及安置規(guī)定等來確定。

三、集體土地征收法律依據(jù)有哪些

集體土地征收的法律依據(jù)主要包括以下方面：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》是核心依據(jù)。它規(guī)定了國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。明確了征收的程序，如開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、公告征收范圍等。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步細(xì)化了征收程序。例如，規(guī)定了土地征收預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日，明確了補(bǔ)償安置方案制定及公告要求等。

相關(guān)法律法規(guī)還強(qiáng)調(diào)了保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和獲得合理補(bǔ)償安置的權(quán)利。確保征收過程合法合規(guī)、公開透明，切實(shí)維護(hù)集體土地所有者和使用者的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源合理利用與經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展。

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內(nèi)容投稿：范宸嘉

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-集體土地征收法律依據(jù)有哪些，集體土地征收的基本要求