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劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓出租抵押?劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的情況:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 13:06:54
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的情況,劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的情況《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條 符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所

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劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的情況

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第四十五條 符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押:

(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人;

(二)領(lǐng)有國有土地使用證;

(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明;

(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權(quán)出讓金。

轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的,分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

無償收回劃撥土地使用權(quán)相關(guān)法規(guī)

無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán),并可依照相關(guān)的規(guī)定予以出讓。對劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求,可以無償收回,并可依照本條便的規(guī)定予以出讓。無償收回劃撥土地使用權(quán)時,對其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

以上就是小編整理的內(nèi)容。劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的情況就是上述的幾種情況。還有無償收回土地使用權(quán)的相關(guān)法規(guī)。希望能夠幫助到大家。如有其他疑問,歡迎上北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行相關(guān)咨詢,我們將竭誠為您服務(wù)

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

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