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征地有哪些補償?關(guān)于政府強制征地如何辦:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 17:43:14
  • 作者:

    圣運律師
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征地有哪些補償,關(guān)于政府強制征地如何辦,一、關(guān)于政府強制征地如何辦強行征地可以采用取以下幾種救濟(jì)措施:1、農(nóng)民對征地存有異議,可向有關(guān)部門申請聽證。2、農(nóng)民認(rèn)為征地補償安置不合理,以及征地程序不合法,可以向法院起訴。3、農(nóng)民可以針對強行征地

征地有哪些補償?關(guān)于政府強制征地如何辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、關(guān)于政府強制征地如何辦

強行征地可以采用取以下幾種救濟(jì)措施:

1、農(nóng)民對征地存有異議,可向有關(guān)部門申請聽證。

2、農(nóng)民認(rèn)為征地補償安置不合理,以及征地程序不合法,可以向法院起訴。

3、農(nóng)民可以針對強行征地,侵犯農(nóng)民合法權(quán)益的行為,向上級部門反映。

4、農(nóng)民可以求助新聞媒體,或?qū)娦姓鞯剡`法行為網(wǎng)絡(luò)曝光。

追究相關(guān)部門斷水?dāng)嚯姟⑼馔E呢?zé)任,對于出現(xiàn)第一種情況,即非相關(guān)單位的原因造成的情況下,拆遷戶同樣可以要求相關(guān)單位及時予以通水通電通氣通暖,相關(guān)部門怠于履行職責(zé)的,依然可以向人民法院起訴。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第二十四條的規(guī)定

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。

二、征地有哪些補償

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

1、土地補償費

土地征收的土地補償費的計算是土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。

三、農(nóng)民征地補償計算方式是什么

(一)、土地補償計算公式

1、土地補償費=被征地畝數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)

2、安置補助費=需要安置的人數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)除以征地前人均分配耕地數(shù)

(二)、青苗補償費計算公式

青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補償。青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值除以耕種季數(shù)

(三)、安置人數(shù)計算公式

征地時,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

關(guān)于政府強制征地如何辦,被征收人可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹌鹪V或者可以向上級部門和新聞媒體進(jìn)行反應(yīng)。拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷。閱讀了本篇文章,如果您的問題仍未得到解答,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:中國法院網(wǎng)-關(guān)于政府強制征地如何辦,征地有哪些補償

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