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土地使用權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償，土地使用權(quán)屬單位有哪些，一、土地使用權(quán)屬單位有哪些在我國(guó)，土地權(quán)屬單位主要可分為以下四種類(lèi)型：鄉(xiāng)級(jí)及鄉(xiāng)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織；依法享有由國(guó)家直接授予國(guó)有土地使用權(quán)的單位以及個(gè)體；在集體土地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動(dòng)的單位和個(gè)人；

土地使用權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償?土地使用權(quán)屬單位有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地使用權(quán)屬單位有哪些

在我國(guó)，土地權(quán)屬單位主要可分為以下四種類(lèi)型：

鄉(xiāng)級(jí)及鄉(xiāng)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織；依法享有由國(guó)家直接授予國(guó)有土地使用權(quán)的單位以及個(gè)體；在集體土地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動(dòng)的單位和個(gè)人；對(duì)于跨區(qū)域的國(guó)有大型工程設(shè)施而言，其土地登記單位通常以實(shí)際業(yè)務(wù)管理部門(mén)為準(zhǔn)。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

二、土地使用權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償

國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十條

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“土地使用權(quán)屬單位有哪些”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。