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城鎮土地使用稅采用什么稅率，城鎮土地使用稅如何計算，一、城鎮土地使用稅如何計算關于土地使用稅應繳稅額的具體核算方式如下：根據納稅人實際占用的土地面積，遵循相關法規對于單位稅額的明確規定進行計算和征收。換句話說，該項稅收是基于納稅人所占據的土

城鎮土地使用稅采用什么稅率?城鎮土地使用稅如何計算：今日在線土地征收法律咨詢

一、城鎮土地使用稅如何計算

關于土地使用稅應繳稅額的具體核算方式如下：

根據納稅人實際占用的土地面積，遵循相關法規對于單位稅額的明確規定進行計算和征收。

換句話說，該項稅收是基于納稅人所占據的土地面積，按照明確規定的額度來進行計算和收取。

具體公式如下：

年度應納土地使用稅稅額=實際占用的土地面積×單位適用稅額；

此外，對于相同土地的土地使用權存在多方共同擁有的情況下，所有權各方需依據各自實際使用的土地面積的比例，依次計算并繳納城鎮土地使用稅。

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條

土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。暫行條例第五條省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。

二、城鎮土地使用稅采用什么稅率

城鎮土地使用稅采用以下稅率規定：大城市每平方米年稅額1.5元至30元；中等城市每平方米年稅額1.2元至24元；小城市每平方米年稅額0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區每平方米年稅額0.6元至12元。

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條

土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

第五條

省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。

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