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承包土地合同怎么簽才是合法?承包土地合同到期,地上物如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

一、承包土地合同到期,地上物如何賠償

根據《中華人民共和國民法典》的相關法律法規，當土地租用期限屆滿之后，對于地上附著物的賠償方式應該按照該土地原有的產值狀況予以確定。

在這種情況下，雙方可以依據承包合同中的具體約定來做出相應處理；

若承包合同中并未對此類問題作出明確規定，則需通過友好協商的方式達成共識，如協商無法取得一致意見，當事人有權向當地法院提起訴訟以維護自身合法權益。

《中華人民共和國民法典》第三百三十一條

【土地承包經營權的定義】土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

第三百三十三條

【土地承包經營權的設立和登記】土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

《農村土地承包法》第五十五條

因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、承包土地合同怎么簽才是合法

承包土地合同訂立的當事人應當具有相應的民事行為能力，意思表示真實，合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定或者公序良俗才是合法的。

承包合同一般包括以下條款：

（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）發包方和承包方的權利和義務；

（六）違約責任。

土地承包應當按照以下程序進行：

（一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；

（二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案；

（三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；

（四）公開組織實施承包方案；

（五）簽訂承包合同。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“承包土地合同到期,地上物如何賠償”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。