一、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償應(yīng)如何計(jì)算

城鎮(zhèn)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償應(yīng)計(jì)算方式：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/h3>

1.貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

2.產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3.結(jié)合型補(bǔ)償。這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

三、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容

北京圣運(yùn)律師提醒您，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：

1.拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。

2.拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。

3.補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

4.房屋估價(jià)。

5.拆遷安置辦法。

6.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。

7.搬遷期限和過渡期限。搬遷期限是被拆遷人和房屋承租人自行搬遷的時(shí)間界限，這一期限是用來約束被拆遷人和房屋承租人的。

8.違約責(zé)任。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償應(yīng)如何計(jì)算的

●城市棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造是拆遷嗎

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造政策

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造又回來了嗎

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)是指

●城市棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償

●城鎮(zhèn)棚戶改造是什么意思

●2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/p>

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造又回來了

●城市棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造是拆遷嗎

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造什么意思

●2021城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造政策

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)是指

●什么叫城鎮(zhèn)棚戶區(qū)

●2018城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●吉林省長春市2018年寬城區(qū)凱旋路北東地塊舊城區(qū)(棚戶區(qū))改造項(xiàng)目征收征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●吉林長春市人民政府發(fā)布新開河西地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國有土地上房屋征收公告附征收征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●吉林長春市人民政府發(fā)布長青地塊三(C組團(tuán))棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國有土地上房屋征收公告附房屋征收征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●吉林省長春市新開河西地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目集體土地上房屋等附著物征收征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●城中村改造和棚戶區(qū)改造的區(qū)別有哪些,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造和城中村改造有何區(qū)別,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●吉林省《白山市區(qū)棚戶區(qū)改造實(shí)施細(xì)則》回遷安置房面積為36㎡、45㎡及45㎡以上三種：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●遼寧省《沈陽市城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目管理辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●內(nèi)蒙古西烏珠穆沁旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)城市棚戶區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償方案基本確定現(xiàn)開始征求公眾意見：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于全區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的指導(dǎo)意見(試行)》棚戶區(qū)改造安置方式由棚改居民自愿選擇：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●內(nèi)蒙古《呼和浩特市人民政府關(guān)于推進(jìn)城中村和棚戶區(qū)改造工作有關(guān)事宜的通知》明確城中村和棚戶區(qū)改造范圍改造和征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●棚戶改造經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件？棚戶區(qū)改造補(bǔ)償方式有哪些：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●棚戶區(qū)改造強(qiáng)拆合理嗎？棚戶區(qū)改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●棚戶改造房與商品房區(qū)別？棚戶區(qū)改造主體是誰：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●棚戶區(qū)改選強(qiáng)拆違法嗎怎么辦？強(qiáng)拆會(huì)怎樣：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷小產(chǎn)權(quán)房后如何保證補(bǔ)償費(fèi)用的公平合理性？棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償是根據(jù)什么法律制定的？棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償是根據(jù)什么法律：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●棚改宅基地給補(bǔ)償嗎？宅基地當(dāng)棚戶區(qū)改造如何補(bǔ)償：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●棚戶區(qū)改造對租鋪面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的影響？商鋪拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-城鎮(zhèn)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償應(yīng)如何計(jì)算，城鎮(zhèn)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/span>