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房子土地糾紛怎么解決?農村房屋土地糾紛怎么維權：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村房屋土地糾紛怎么解決

處理購房合同糾紛的關鍵途徑主要有四大類：協商、調解、仲裁與最后訴諸于法律。

1. 首先我們來說說協商手段，當涉及合同雙方當事人都自愿地以友善為前提意愿解決分歧時，通過充分地溝通與討論來解決爭端是最理想也是最優的方式。

2. 接下來是調解方式，倘若無法通過協商達成共識，當事人便有權請相關機構對爭議事項展開調解。

比如，當一方或者兩方屬于國有企業性質時，他們就可以向上級申請裁決。

這個過程中，上級機構應當保持公平原則，在不偏袒任何一方的情況下，進行分辨是非、公正公證的調解工作；不應該進行行政干預。

另外，當事人還可以請求合同監管部門、仲裁機構和法庭參與其中，共同努力推動問題獲得妥善解決。

3. 倘若通過以上所有的嘗試之后依然無法解決爭端，且各方又不愿意接受調解。

則可以按照原合同中所約定的仲裁條款，亦或是在糾紛發生以后雙方智者見智仁者見仁商定的仲裁協議，向相應的仲裁機構提出仲裁要求。

4. 最后的選擇便是訴諸法律，但需注意的是，若合同中未對仲裁事宜做出明確規定，同時事發之后也未能達成相關仲裁協議的話，那么，當事人們對此情形便可以向當地法院提起訴訟，依次尋求法律途徑來解決爭議。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

二、房子土地糾紛怎么解決

房子土地糾紛可以協商解決，協商不成，可以進行調解、申請仲裁或訴訟解決。

因房子質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房子存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；

出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條

因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；

出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。

修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“農村房屋土地糾紛怎么解決”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。