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土地有爭議了，土地如何確權，土地有幾種性質，一、土地有幾種性質土地性質主要由兩類構成：其一是國家所有的土地；而另一種則是歸農民集體所有的土地。關于國有土地使用權，其指的是持有國有土地使用權的人員，依據相關法律法規合法合理地利用這部分土地，同

土地有爭議了，土地如何確權?土地有幾種性質：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地有幾種性質

土地性質主要由兩類構成：

其一是國家所有的土地；

而另一種則是歸農民集體所有的土地。

關于國有土地使用權，其指的是持有國有土地使用權的人員，依據相關法律法規合法合理地利用這部分土地，同時享受相應的利益回報。

此類使用權既可通過劃撥、出讓、出租以及入股等途徑獲取，更為重要的是，有償取得的國有土地使用權還可依循法律程序進行轉讓、出資、抵押甚至是繼承。

說到農民集體土地，其使用權便是描述了農民集體土地的持有者如何合法利用這部分土地以獲取效益。

農民集體土地使用權主要可以細分為農用土地使用權、宅基地使用權以及建設用地使用權三種類型：

其中，農用地使用權代表著農村集體經濟組織成員或農村集體經濟組織之外的單位與個人有權從事種植業、林業、畜牧業及漁業生產活動的土地使用權；

宅基地使用權則更多地關注農村居民住宅用地的使用權問題；

而對于建設用地使用權，其主要涉及到了農村集體經濟組織創辦鄉鎮企業和服務于鄉村公共設施及公益事業的建設用地使用權。《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、土地有爭議了，土地如何確權

土地有糾紛不能確權首先應當解決爭議。土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。《土地權屬爭議調查處理辦法》第二十二條，在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現狀。

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