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農(nóng)民享有土地所有權(quán)嗎?非農(nóng)民集體所有的土地能承包嗎：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-05 15:42:10
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)民享有土地所有權(quán)嗎，非農(nóng)民集體所有的土地能承包嗎，一、非農(nóng)民集體所有的土地能承包嗎農(nóng)村土地既包括農(nóng)民集體所有的土地，也包括國(guó)家所有依法歸農(nóng)民集體使用的農(nóng)業(yè)用地。農(nóng)民集體所有的土地，既能由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，也能由本集體經(jīng)濟(jì)組織以

農(nóng)民享有土地所有權(quán)嗎?非農(nóng)民集體所有的土地能承包嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、非農(nóng)民集體所有的土地能承包嗎

農(nóng)村土地既包括農(nóng)民集體所有的土地，也包括國(guó)家所有依法歸農(nóng)民集體使用的農(nóng)業(yè)用地。農(nóng)民集體所有的土地，既能由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，也能由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。國(guó)有土地能由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革中出現(xiàn)的一種物權(quán)。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指公民、集體依據(jù)承包合同所取得的對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的土地和森林、山嶺、草原、荒地、淮涂水面等自然資源從事經(jīng)營(yíng)并獲得收益的權(quán)利。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是依照承包合同所取得的。承包合同是指發(fā)包人和承包人為承包經(jīng)營(yíng)集體所有或國(guó)家所有

由集體使用的土地及其他自然資源，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，能依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十條??農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。

農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

二、農(nóng)民享有土地所有權(quán)嗎

民法典規(guī)定，土地所有權(quán)是不能交易的，并且個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體的，作為農(nóng)民個(gè)體來說，享有承包權(quán)以及使用權(quán)。農(nóng)民個(gè)體不能隨意買賣土地。承包耕地是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內(nèi)的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;如果沒有的話,則由發(fā)包方收回再進(jìn)行分配。對(duì)于沒有土地的農(nóng)民來說，也會(huì)有新的方式分配土地，比如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十九條

城市的土地，屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有。

第二百六十條

集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

三、農(nóng)村的土地所有權(quán)是歸什么所有

農(nóng)村的土地原則上歸集體村民所有。村民的宅基地及自留田地，所有權(quán)同樣歸屬集體所有。

所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別，兩者權(quán)利都可對(duì)土地占有、使用、收益的權(quán)利，所有權(quán)對(duì)所有物能處分、變賣，使用權(quán)對(duì)使用物不可變賣，只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

集體所有的土地是指村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，能屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到非農(nóng)民集體所有的土地能承包嗎的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。