一、集體土地承包經營權能不能抵押

通過其他方式取得的集體土地承包經營權能不能抵押，通過家庭承包取得的集體土地承包經營權不能不能抵押。實現抵押擔保物權時，抵押權人有權就土地承包經營權優先受償。

《農村土地承包法》第四十七條

承包方能不能用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保，并向發包方備案。受讓方通過流轉取得的土地經營權，經承包方書面同意并向發包方備案，能不能向金融機構融資擔保。擔保物權自融資擔保合同生效時設立。當事人能不能向登記機構申請登記；未經登記，不得對抗善意第三人。實現擔保物權時，擔保物權人有權就土地經營權優先受償。土地經營權融資擔保辦法由國務院有關部門規定。

二、房子土地所有權能不能抵押

房子土地所有權不能不能抵押。土地所有權人是國家和農民集體，城市土地所有權歸國家所有，集體土地所有權歸集體所有，單位與個人不具有所有權，不得隨意設定抵押。

《土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定能不能抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

三、抵押權人可不能不能變賣抵押物

抵押權人能不能直接變賣抵押物。按照當事人的約定，債務人能不能提供一定的財產作為抵押物。債務人不履行債務的，只有當抵押期間屆滿，其無法實現其債權，才能通過某些途徑處分抵押物。

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息。

《民法典》第四百一十條

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人能不能與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人能不能請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人能不能請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

對于集體土地承包經營權能不能抵押的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能不能維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題能不能點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●集體土地承包經營權能不能抵押貸款

●集體土地承包經營權能不能抵押貸款買房

●集體土地承包經營權可以抵押嗎

●集體土地承包經營權能不能抵押出讓金

●集體土地能做抵押嗎

●集體土地可不可以抵押貸款

●集體土地使用權可以抵押貸款嗎

●集體土地承包經營權能不能抵押貸款買房

●集體土地使用權可以作為抵押物嗎

●集體土地所有權可以抵押貸款嗎

●房子土地所有權能不能抵押貸款

●房子土地所有權能不能抵押給銀行

●房子土地所有權能不能抵押給個人

●土地所有權也可以抵押

●土地所有權可以作為抵押嗎

●土地所有權不可以抵押嗎

●土地所有權可以抵押貸款嗎

●土地所有權可以抵押給銀行嗎

●土地所有權能抵押么

●土地所有權可以抵押?

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●為什么土地承包經營權是登記對抗?什么叫土地承包經營權爭議：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經營權人處分權可不可以是指什么?媳婦改嫁了可不可以夠帶走土地承包經營權：今日在線土地征收法律咨詢

●侵犯土地承包經營權糾紛要怎么解決?土地置換合同糾紛要怎么解決：今日在線土地征收法律咨詢

●是否能補辦農村土地承包經營權證?承包方是否能改變承包土地的用途：今日在線土地征收法律咨詢

●可以補辦農村土地承包經營權證嗎?農村集體土地承包經營權是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地承包經營權證丟失的，能夠補辦嗎?能夠補辦農村土地承包經營權證嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●繼承人能放棄繼承遺產嗎?土地承包經營權能被繼承嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經營權的客體是什么意思?侵犯土地承包經營權是怎么解決的?：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包合同什么是無效的?土地承包經營權是什么性質：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經營權的客體是哪些意思?哪些叫土地承包經營權人：今日在線土地征收法律咨詢

●什么是土地經營權的轉包和出租?土地承包經營權人處分權可以是指什么：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地承包合同的承包經營權能繼承嗎?政府征用農民承包的土地如何才是合法的：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地承包合同的承包經營權能繼承嗎?村委違法對外承包土地簽訂的合同是否有效：今日在線土地征收法律咨詢

●孫子是不是屬于有權繼承的繼承人?土地承包的經營權是不是能進行繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●離婚時土地承包經營權怎么分割?土地承包經營權登記簿是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●房子土地所有權可不可以抵押?集體土地承包經營權可不可以抵押：今日在線土地征收法律咨詢

●繼承人沒有農村戶口是否可以繼承宅基地?農村土地承包合同的承包經營權是否可以繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地承包合同的承包經營權能繼承嗎?農村土地承包合同的訴訟期限一般是多長時間呢：今日在線土地征收法律咨詢

●農村承包土地能繼承嗎?農村土地承包經營權證丟失的，能補辦嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經營權的設立是否需要登記?農村土地承包經營權確權登記頒證具體是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-集體土地承包經營權能不能抵押，房子土地所有權能不能抵押