土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立是否需要登記,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證具體是怎樣的,一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證具體是怎樣的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是由發(fā)包方將相關(guān)材料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以登記造冊并提出頒證書面申請,縣級以上地方人民政府
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是由發(fā)包方將相關(guān)材料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以登記造冊并提出頒證書面申請,縣級以上地方人民政府編制登記簿、頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的程序。
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第七條實(shí)行家庭承包的,按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:
(一)土地承包合同生效后,發(fā)包方應(yīng)在30個工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門;
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。
材料符合規(guī)定的,及時登記造冊,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請;
材料不符合規(guī)定的,應(yīng)在15個工作日內(nèi)補(bǔ)正;
(三)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報(bào)送的申請材料予以審核。
申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報(bào)同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;
申請材料不符合規(guī)定的,書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府補(bǔ)正。
土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立不需要登記。
土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立,不以登記為生效的要件,土地經(jīng)營權(quán)的設(shè)立以土地承包合同生效為準(zhǔn)。
登記制度,是土地等不動產(chǎn)物權(quán)公示的方法。其功能是對物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅產(chǎn)生公示作用。登記不僅可以表彰物權(quán)的設(shè)立,明確歸屬而且有助于解決物權(quán)的沖突。
《民法典》第三百三十三條
土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。
登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
三、是否可以補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證
可以補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的,承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后,報(bào)請?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。
由此可知,土地承包經(jīng)營權(quán)證丟失的,承包方需向相關(guān)部門提出申請,經(jīng)審核后,報(bào)原發(fā)證機(jī)關(guān),由原發(fā)證機(jī)關(guān)向提出申請的承包人補(bǔ)發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十七條
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的;
承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。
經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后,報(bào)請?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。
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內(nèi)容審核:馮興元教授
來源:頭條-農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證具體是怎樣的,土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立是否需要登記
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