一、民法典規定土地所有權可以抵押嗎

民法典規定土地所有權不可以抵押，土地所有權屬于法律禁止抵押的財產范圍，因此其不可以進行抵押，不可以抵押的財產還包括宅基地，自留山，自留地等集體所有土地使用權等。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

二、房子土地所有權可以抵押嗎

房子土地所有權不可以抵押。土地所有權人是國家和農民集體，城市土地所有權歸國家所有，集體土地所有權歸集體所有，單位與個人不具有所有權，不得隨意設定抵押。

《土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

三、民法典規定抵押權如何轉讓

民法典規定要轉讓抵押權的，必須轉讓主債權，則抵押權會一并轉讓，抵押權不可以與主債權分離單獨轉讓或作為其他債權的擔保。債權轉讓的，一定要通知債務人。

《民法典》第四百零七條

抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第五百四十六條

債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。

債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。

第五百四十七條

債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。

受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。

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