農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些,農(nóng)村土地承包合同當事人的義務(wù)有哪些,一、農(nóng)村土地承包合同當事人的義務(wù)有哪些農(nóng)村土地承包合同當事人的義務(wù)有:發(fā)包方應(yīng)當維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)
農(nóng)村土地承包合同當事人的義務(wù)有:發(fā)包方應(yīng)當維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息服務(wù),按照土地利用總體規(guī)劃組織農(nóng)業(yè)建設(shè);承包方應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用途,依法保護和合理利用土地。
《農(nóng)村土地承包法》第十五條
發(fā)包方承擔下列義務(wù):
(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第十八條
承包方承擔下列義務(wù):
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,未經(jīng)依法批準不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下:
1.轉(zhuǎn)讓方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。
2.經(jīng)發(fā)包方同意。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)要經(jīng)發(fā)包方同意,而不像轉(zhuǎn)包、出租和互換土地承包經(jīng)營權(quán)只需向發(fā)包方備案即可。
3.受讓方應(yīng)當是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。
《農(nóng)村土地承包法》第三十四條
經(jīng)發(fā)包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
三、農(nóng)村的土地是指哪些土地
農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地、以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”,以及養(yǎng)殖水面等。
《土地管理法》第十條,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到農(nóng)村土地承包合同當事人的義務(wù)有哪些的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
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內(nèi)容審核:索建國律師
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