一、征收土地有什么程序

律師分析:

1、發(fā)布征地公告：（1）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。

（2）發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村。

（3）公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?

（4）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠海?）登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門；（2）登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人；（3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限；（4）登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

（1）擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位；（2）擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（3）方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)；（4）方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公告方案，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)；（5）報(bào)批：由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案：確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府并報(bào)省政府地政部門備案。

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案：（1）組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上政府地政部門；（2）費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付：被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十四條 明確了收回國(guó)土土地使用權(quán)的四種情形將第五十八條刪除“為公共利益需要使用土地的”（五種改為四種）修改為：“有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：

（一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；

（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；

（三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；

（四）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

依照前款第（一）項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、農(nóng)村土地征收的程序是什么

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見(jiàn)。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

三、征收土地流程

法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn)；3、批準(zhǔn)后，公布方案；4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、實(shí)施方案。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收土地有什么程序和條件

●征收土地有什么程序和流程

●征收土地的程序是什么

●征收土地有什么程序嗎

●征收土地給予什么條件

●征收土地的條件

●征收土地怎么樣才合法

●征收土地有什么程序和流程

●征收土地流程圖

●征收土地征收

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●民事起訴狀有什么后果,民事糾紛被起訴會(huì)有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有什么?土地使用權(quán)登記的審核要件有什么，法律上怎樣認(rèn)定：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收和征用有什么不同,土地征收和征用有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么?什么是土地使用權(quán)出讓,它有哪些特征出讓方式怎么?：今日在線土地征收法律咨詢

●店面拆遷賠償款租客能否獲得補(bǔ)償？商鋪拆遷補(bǔ)償有什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●我是一名公職人員起訴的人挺多法院執(zhí)行會(huì)被拘留嗎,公職人員被起訴會(huì)有什么影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么?農(nóng)村土地使用權(quán)的取得方式有哪些，法律如何規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典鄰居侵犯我的利益有什么規(guī)定,民法典中關(guān)于鄰居權(quán)利的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●今年起，繼承父母的房產(chǎn)，統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)定”處理，子女不用再爭(zhēng)了,子女繼承父母遺產(chǎn)有什么新規(guī)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●偽造合同騙取土地使用證應(yīng)該判什么罪?集體土地建設(shè)用地使用證都有什么用：今日在線土地征收法律咨詢

●出現(xiàn)什么情形拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效?造成拆遷協(xié)議無(wú)效有什么情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地使用年限規(guī)定的法律依據(jù)有什么?土地使用稅稅率都多少，法律依據(jù)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用年限規(guī)定的法律依據(jù)有什么?農(nóng)業(yè)用地土地使用年限是怎樣的，有沒(méi)有法律依據(jù)：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有什么?什么人可以作為拆遷安置的對(duì)象：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形有什么?無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是不是有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷租賃房屋的安置方法有什么?拆遷安置房不動(dòng)產(chǎn)證有什么不一樣：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷租賃房屋的安置的方法有什么?拆遷安置的方式有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征收土地有什么程序？,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形有什么?無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來(lái)源：臨律-征收土地有什么程序，