一、農村土地使用權的取得方式有哪些，法律如何規定

農村土地使用權的取得方式有家庭承包招標、拍賣、公開協商等方式。

《農村土地承包法》第三條規定，國家實行農村土地承包經營制度。

農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

《農村土地承包法》第十八條規定，承包方承擔下列義務：

（一）維持土地的農業用途，未經依法批準不得用于非農建設；

（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；

（三）法律、行政法規規定的其他義務。

《中華人民共和國農村土地承包法》第十八條

承包方承擔下列義務：

（一）維持土地的農業用途，未經依法批準不得用于非農建設；

（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；

（三）法律、行政法規規定的其他義務。

二、以出讓方式取得土地使用權的形式有什么

以出讓方式取得土地使用權的形式有協議、招標以及拍賣。以出讓方式取得國有土地使用權，是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付地價款，從而設立國有土地使用權。出讓國有土地的用途未經原批準部門同意，不得改變。經批準改變用途的，還須相應調整土地出讓金。

我國法律規定土地使用權出讓可以采取下列方式：（一）協議；（二）招標；（三）拍賣。依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十三條

土地使用權出讓可以采取下列方式：（一）協議；（二）招標；（三）拍賣。依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條

土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。

三、私自改變國有土地使用權的用途是否符合法律規定

私自改變國有土地使用權的用途不符合法律規定。如果需要改變國有土地的用途的，需要依法辦理審批手續，個人是不能擅自變更土地使用類型的。

如果出讓國有建設用地改變用途的，應當經國土資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。如果劃撥國有建設用地改變用途的，審批程序與出讓國有建設用地類似。

《土地管理法》第五十六條

建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。

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內容審核：李娜娜律師

來源：頭條-農村土地使用權的取得方式有哪些，法律如何規定，以出讓方式取得土地使用權的形式有什么