一、征地拆遷如何補(bǔ)償

1.征地拆遷的補(bǔ)償過(guò)程是一個(gè)綜合考量的過(guò)程，需要充分考慮到土地的原用途、產(chǎn)值以及區(qū)位等因素。

2.補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅與其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。

3.這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額支付，以保障被征地農(nóng)民的生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

4.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

（1）對(duì)于農(nóng)用地的補(bǔ)償，其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

（2）對(duì)于農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也由省、自治區(qū)、直轄市制定。

（3）對(duì)于農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償，需要按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則進(jìn)行，尊重農(nóng)村村民的意愿。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式主要有三種：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和宅基地+貨幣補(bǔ)償。

1.貨幣補(bǔ)償是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。

選擇純貨幣補(bǔ)償方式意味著永久失去了宅基地使用權(quán)，因此應(yīng)慎重選擇。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。

3.宅基地+貨幣補(bǔ)償是一種比較容易被接受的補(bǔ)償方式，因?yàn)楹芏嗳诉€是很需要很珍惜老家的宅基地的。

選擇這種補(bǔ)償方式既不會(huì)失去宅基地使用權(quán)，又能得到一筆補(bǔ)償費(fèi)。

征地拆遷中的權(quán)益保障，你還有什么疑問(wèn)？立即點(diǎn)擊“立即咨詢”，北京圣運(yùn)律師律師在線解答，為你的權(quán)益保駕護(hù)航。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷如何補(bǔ)償按戶口算

●征地拆遷如何補(bǔ)償房子

●征地拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定

●征地拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定文件

●征地拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定

●征地拆遷補(bǔ)償安置方案

●征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●征地拆遷如何補(bǔ)償房子

●征地拆遷補(bǔ)償律師免費(fèi)咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償原則

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償條例

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不合理去哪里投訴

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地拆遷需要遵守哪些流程??征地拆遷10年未得到安置怎樣辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●？征地拆遷補(bǔ)償方案的內(nèi)容：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容和費(fèi)用？征地補(bǔ)償發(fā)放方式是什么，補(bǔ)償款發(fā)放規(guī)定是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償中被征收人需要承擔(dān)哪些費(fèi)用？,征地拆遷補(bǔ)償款是否繳稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)征收拆遷的流程,企業(yè)征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷過(guò)程中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律能不能管,征地拆遷中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律是否可以管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是征地拆遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的政府信息?申請(qǐng)有關(guān)拆遷的政府信息公開(kāi)相關(guān)依據(jù)是什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地拆遷中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律可以管嗎,征地拆遷中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律是否可以管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷中，征收方應(yīng)當(dāng)遵守的黃金規(guī)則？,征收人在征地拆遷中，應(yīng)當(dāng)遵循什么樣的規(guī)則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律是否可以管,征地拆遷過(guò)程中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律能不能管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷和征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年,征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律是否可以管,征地拆遷中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律能管嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?拆遷安置能否強(qiáng)制執(zhí)行：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●城中村改造拆遷補(bǔ)償與征地拆遷補(bǔ)償一樣嗎,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無(wú)證房拆遷不必?fù)?dān)心無(wú)補(bǔ)償,了解政策爭(zhēng)取合理補(bǔ)償維護(hù)合法權(quán)益，無(wú)證房屋在征地拆遷中該如何處理?：今日在線拆遷法律咨詢

●征地拆遷強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定？什么情況下可以強(qiáng)制拆遷：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間界點(diǎn),農(nóng)村征地拆遷時(shí)間界點(diǎn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地拆遷地上建筑補(bǔ)償由哪個(gè)部門(mén)管轄？農(nóng)村征地拆遷地上建筑補(bǔ)償由哪個(gè)部門(mén)管：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●2024年征地拆遷中土地附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償條件是什么，地方征收土地附著物標(biāo)準(zhǔn)是不是必須按該標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：今日在線拆遷法律咨詢

●征地拆遷具體有哪些程序？怎么辦理？,政府征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：臨律-征地拆遷如何補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償