一、租賃方是否能夠提前解除土地租賃合同

租賃方一般是不能提前解除土地租賃合同的，但是雙方協商一致或者出現法定解除的情形時能夠解除租賃合同。合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。

《民法典》第五百四十三條

當事人協商一致，能夠變更合同。

二、房屋租賃合同是否能夠單方解除

以下情形下能夠單方面解除租賃合同：

1、出租人未交付租賃物，經承租人催告后在合理期限內仍未交付的，承租人能夠解除合同。

2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實現承租目的，承租人能夠解除合同。

3、出租人交付的租賃物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人能夠解除合同。

4、承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人能夠解除合同。

5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人能夠解除合同。

6、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人能夠請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人能夠解除合同。

《民法典》第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人能夠解除合同并請求賠償損失。

根據上述文章中的內容，相信已經解答了租賃方是否能夠提前解除土地租賃合同的問題。在日常生活中，我們應該要多了解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才能夠更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，能夠點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師網會匹配專業律師為您服務。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地租賃合同提前解除協議

●租賃期內出租人提前解除合同

●約定了租賃期限,提前解除

●租賃合同中承租人可以提前解除合同的情形

●租賃合同可不可以提前解約

●出租方提前解除租賃合同

●租賃合同提前解除賠償法律規定

●租賃期內出租人提前解除合同

●土地承租人提前解除租賃合同

●租賃期內提前解除合同,能收回剩余租金嗎

●房屋租賃合同可以單方解除嗎

●租賃房屋可否單方面解除合同

●租賃合同能單方解除嗎

●房屋租賃合同單方面解除合同有效么

●租賃合同能不能單方面解除

●租賃合同租戶可以單方面解除嗎

●租房合同單方面解除如何操作

●房屋租賃合同可以單方面解除嗎

●租房合同能單方面解除嗎

●租賃合同可以單方面解除嗎?

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●國有劃撥土地私人是否能夠賣?農村個人土地是否能夠賣：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地使用證是否能夠改?只有土地使用證能夠貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●用集體土地使用權抵押貸款是否能夠?是否能夠用劃撥土地使用權作價出資：今日在線土地征收法律咨詢

●國有劃撥土地私人是否能夠賣?是否能夠買賣農村的個人土地：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人能夠轉包嗎?農民是否能夠將承包的土地轉讓給他人：今日在線土地征收法律咨詢

●征收補償協議是否能夠訴訟終止？征收補償協議是否能夠訴訟：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：羅思章律師

來源：頭條-租賃方是否能夠提前解除土地租賃合同，房屋租賃合同是否能夠單方解除