一、農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦手續(xù)

當(dāng)農(nóng)村集體土地被個人占用時，首先應(yīng)當(dāng)明確這是一個涉及土地權(quán)益的糾紛問題。

1.雙方當(dāng)事人可以通過友好協(xié)商的方式解決，如果協(xié)商無果，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等組織進(jìn)行調(diào)解。

2.根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條的規(guī)定，如果協(xié)商和調(diào)解均不能達(dá)成一致，當(dāng)事人可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。

二、農(nóng)村集體土地被個人占用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對于農(nóng)村集體土地被個人占用的情況，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保障農(nóng)民利益的重要措施。具體來說，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的土地類型和用途有所不同。

1.征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2.對于征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田、水田和菜田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均有所提高。

3.征收林地、其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地、空閑地等不同類型的土地，也有各自明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旨在確保農(nóng)民在土地被占用后能夠得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，維護(hù)其合法權(quán)益。

三、農(nóng)村集體土地被個人占用能否抵押貸款

關(guān)于農(nóng)村集體土地被個人占用后能否用于抵押貸款的問題，首先要明確的是，集體土地本身是可以用于抵押貸款的。

1.根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)定，抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物等財產(chǎn)都可以作為抵押物。

2.需要注意的是，如果農(nóng)村集體土地被個人非法占用，那么該土地的使用權(quán)可能并不屬于占用者，因此占用者無法將該土地用于抵押貸款。

3.即使土地的使用權(quán)屬于占用者，但在未經(jīng)政府同意的情況下，私自抵押和出租土地也是不被允許的。

因此，在涉及農(nóng)村集體土地抵押貸款的問題時，需要確保土地的合法性和合規(guī)性，避免產(chǎn)生不必要的法律風(fēng)險。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦手續(xù)，農(nóng)村集體土地被個人占用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)