一、宅基地上的房子建成年份寫錯(cuò)怎么處理

在面對(duì)農(nóng)村土地使用權(quán)證書登記錯(cuò)誤時(shí)，通常可以采取以下兩種有效方法進(jìn)行處理：

首先，持有人有權(quán)請(qǐng)求登記機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行更正，或者尋求地方政府組織的調(diào)解以及向合法性裁判機(jī)構(gòu)提起訴訟；

其次，經(jīng)過(guò)村委會(huì)組織有關(guān)事項(xiàng)的全面調(diào)查并達(dá)成一致意見(jiàn)之后，可依據(jù)結(jié)果重新申請(qǐng)權(quán)利確認(rèn)和登記手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，不得再申請(qǐng)審批宅基地。

另外，受贈(zèng)人也須符合申請(qǐng)宅基地的法律要求，例如受贈(zèng)方為缺房戶、用地平方不足等。

二、宅基地上的房屋能抵押?jiǎn)?/h3>

宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

《民法典》第三百六十五條

已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“宅基地上的房子建成年份寫錯(cuò)怎么處理”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地確權(quán)為什么寫房子建的年數(shù)

●農(nóng)村宅基地建房時(shí)間怎么填

●宅基地確權(quán)時(shí)問(wèn)房屋建成時(shí)間

●宅基地確權(quán)房子建造時(shí)間長(zhǎng)短有什么區(qū)別

●宅基地確權(quán)建房日期是寫早好還是寫晚好

●宅基地登記錯(cuò)誤 超過(guò)20年

●農(nóng)村宅基地寫錯(cuò)了怎么辦

●農(nóng)村宅基地建房時(shí)間怎么填

●農(nóng)村宅基地年份

●房子蓋了好多年超出了宅基地面積怎么辦

●宅基地上的房子能抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地上的房屋可以抵押貸款嗎

●宅基地住房可以抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地上的房子可以抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地上的住房可以抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地的房子可以抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地的房子能抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地房子可以抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地房屋可以抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地房屋可以抵押么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●申請(qǐng)宅基地都有什么要求?申請(qǐng)宅基地建房需要多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線土地征收法律咨詢

●沒(méi)結(jié)婚可以生小孩嗎，有沒(méi)有法律依據(jù)?沒(méi)結(jié)婚可以申請(qǐng)宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●申請(qǐng)宅基地都有什么要求?申請(qǐng)宅基地申請(qǐng)到一半，申請(qǐng)人去世這樣還能批嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地侵占會(huì)判刑嗎?宅基地侵占能起訴不：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地房產(chǎn)分割的方式有哪些?宅基地房產(chǎn)官司律師費(fèi)是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議怎么解決?宅基地確權(quán)沒(méi)發(fā)證怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地申請(qǐng)流程及條件是?宅基地申請(qǐng)流程是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓才有效?宅基地使用權(quán)需要登記嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地租賃合同最長(zhǎng)可以簽多少年?宅基地租賃合同最長(zhǎng)可以簽多少年：今日在線土地征收法律咨詢

●兄弟倆一方不贍養(yǎng)父母怎么處理?兄弟倆一個(gè)宅基地,拆遷怎么安置：今日在線土地征收法律咨詢

●老宅基地上建房屬于違建嗎?老宅基地糾紛如何取證：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合不合法?農(nóng)村土地建房如何辦理宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地被兄弟偷偷確權(quán)怎么辦?宅基地被劃成基本農(nóng)田怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有土地證可以過(guò)戶嗎?國(guó)有土地劃撥的宅基地使用權(quán)如何規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●一戶有兩塊宅基地拆要怎么樣補(bǔ)償?一宅兩戶拆遷要怎么樣安置?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●宅基地證是永久的嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定?宅基地證可以轉(zhuǎn)名嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地證是永久的嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定?宅基地證可以抵押?jiǎn)幔航袢赵诰€土地征收法律咨詢

●空宅基地怎么確權(quán)?空宅基地可以確權(quán)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●戶主去世了是否必須去改戶口本?戶主去世農(nóng)村宅基地戶主變更需要什么手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地被兄弟偷偷確權(quán)怎么辦?宅基地被衛(wèi)星錯(cuò)標(biāo)成基本農(nóng)田應(yīng)如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來(lái)源：臨律-宅基地上的房子建成年份寫錯(cuò)怎么處理，宅基地上的房屋能抵押?jiǎn)?/span>