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國家征收土地安置費(fèi)怎么算的呀?政府有權(quán)利強(qiáng)行征收土地嗎:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

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    2024-07-08 15:48:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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國家征收土地安置費(fèi)怎么算的呀?政府有權(quán)利強(qiáng)行征收土地嗎:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

一、國家征收土地安置費(fèi)怎么算的

征地補(bǔ)償安置費(fèi)的計(jì)算方式是按照被征收土地的原用途給予計(jì)算補(bǔ)償?shù)?;征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)。

二、政府有權(quán)利強(qiáng)行征收土地嗎

北京圣運(yùn)律師提醒您,政府有權(quán)利強(qiáng)行征收土地的,但必須嚴(yán)格履行相關(guān)程序,取得合法手續(xù)。我國法律規(guī)定,為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收土地范圍如何確定

征地拆遷范圍的依據(jù)是征收部分作出的征收決定和征收公告,被征收人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:頭條-國家征收土地安置費(fèi)怎么算的,政府有權(quán)利強(qiáng)行征收土地嗎

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